1楼兔兔的妈妈
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发表于 2007-8-20 20:39
只看此人
偶的择校历程
各位家长好，我家宝宝今年不到三岁，为了给她选择一个好的幼儿园我上了ww，我很庆幸能够早点发现这个论坛，在这里我了解到了很多教育的信息。以下是我最近给我宝宝选择学校的感受和具体行动，在此给所有和我一样爱宝宝的家长们一个参考。我们家是新上海人，属于没有任何关系，对上海的教育也没啥感觉的，家里的户口在松江，宝宝快三岁了，明年上幼儿园，现在考虑入学还不算晚，但是后来发现房价已经太高了。
自从关注幼儿园开始，偶先是在书店买了华东师范大学编的幼儿园和小学入学指南（偶比较相信权威），同时在网上查找信息，主要是ww和学前网，还有就是看看学校的网站。考虑到小学比幼儿园重要，所以索性先看小学。小学有民办和公办，民办是要考的，这个要靠幼儿园的教育和家长的努力了。公办是看户口的，我们没有强硬的关系，所以打算买学区房，以为进入好的公办小学做准备。升小学的时候，如果孩子有实力，我们再去考好的民办小学，这个要看这三年的教育了。所以我
查找的都是公办的小学，民办的准备慢慢再看，毕竟还有一段时间进小学，而且民办小学的变动会比较大。
因为家里距离闵行比较近，所以一开始关注的是闵行区。
1.闵行实验小学。该小学是百年历史，分莘庄和春申两个校区，校门口的铜牌也蛮多，就莘庄地区来讲是很不错的小学了。
2.莘庄镇小学。据说莘庄的一些干部比较偏好。
3.明强小学。近百年的小学，铜牌很多很多，校区也蛮大的，在七宝，靠近水清路。（这个我买的书上没有推荐，但是据我考查是个不错的学校）
随后发现网上的家长对该区学校不是很热情，很多闵行的家长都把孩子送到了徐汇去读书。而且看了一下闵行区的好的公办初级中学好像比较少。文莱是七宝中学办的，应该是民办，也无法对口，对口的初级中学没有找到好的。就网上的了解来看，各个区的初中还是喜欢招该区小学毕业的学生。如果你是闵行区小学毕业的，想进徐汇好的学校，那么可能对于同样水平的孩子来讲本区的孩子更有优势（这也是看了论坛有的感受）。
了解到徐汇区的教育水平在整个上海市来说是比较好的，重点小学，中学都比较多，随后开始了解徐汇。关于徐汇区的学校大家可以在徐汇区的官方教育网上去了解，对于入学有权威的发布。我就是按照徐汇区教育地图来看的，徐汇的天平街道对应的好学校比较集中。
天平街道：北至淮海中路和复兴中路，南至肇家浜路，西至华山路和天平路，东至陕西南路。
该区内的学校：
幼儿园：市立、乌南、建国、机关、沪港、艺术、天平
小学有：向阳、建襄、高一、一中心（四个都有两个校区）
初中有：位育、市二、中国、五十四、南模
就小学来讲，这些小学无论进入哪一所都是好的，初中的话在公办里面也不错，有好的生源自然会比较好，而且小升初的民办学校选择会更多，所以以该区的初级中学做保底也能接收。徐汇街道的汇师小学也不错，但是今年刚刚转制和合并，难免要有一个过渡期。当然还有其他好的小学，如上海小学。而且天平街道的环境和地理位置也很好，在内环中心地带，绝对的闹中取静的地方，原来的法租界，上海市领导的居住的，区内有艺术研究院、音乐学院、五官科医院、上海图书馆、跳水中心等。离徐家汇，人民广场都不远，附近将有3条轨道交通线。区内多是单行道，车辆不是很多，绿化面积应该是很好了，几乎所有的街道两边都是高大的梧桐树，洋房很多，感觉不错。
先看地理位置：
向阳小学的两个校区，问了门卫，低年纪一个校区，高年级一个校区。襄阳南路388弄的校区比较安静，在弄堂里面，襄阳南路是由南向北的单行线。永嘉路分校在永嘉路上，沿马路，比较吵一点。
建襄小学：岳阳路校区感觉比较好，相对安静。永嘉路校区感觉较差，大家去看来就知道了，永嘉路比较嘈杂的。两个校区都沿马路。
高一：只看了康平路的校区，很安静，在五十四中学的边上。这些小学的面积都不大，市中心是寸土寸金，不可能造很大的操场。
一中心：校舍感觉是最新的，但是沿的马路是最吵的。
历史；
向阳小学：建于1932
一中心；近百年
高一：建于1955
建襄：建于1958，不过我的书上没有介绍这个学校。
片区和房子
高一对应居委会：上海新村、高安、康平、安亭、吴兴、宛平、 德昌、广元、 衡山。就居住环境来说，高安路，吴兴路，康平路一带是天平街道最好的，但是80年的老公房均价都已经要21000了，而且相当的少。比较好的楼盘：中汇花园；吴兴路25弄近淮海中路（1995），达汇花园：永嘉路/太原路（1997）。这个两个楼盘的单价都在2.5w以上，没有400w不要考虑。便宜一点的楼盘：华龙、华强、华绮公寓，这三个公寓都是90、91年城开集团造的，当时也是领导住的，现在里面很多租客，老外也很多，就在衡山路和高安路的交叉口，楼下就是衡山路地铁站，离图书馆和高一都很近。华龙和华强都是20多层，里面最大也就67平方左右的房子，朝向不太好。华绮的品质比较好，15层，朝向相对好些，最大有99平方的小三房。这三个楼盘的物业费都不贵，但是临衡山路，一天24小时都会很吵，而且停车不方便。目前的单价在2w以下，因为面积小，所以总价还好，而且和老公房比个人感觉性价比高。还可以考虑公安大楼等。还有就是新里洋房，这类房子一般只有使用权，好一点的花园洋房是煤卫独用的，均价在3w左右，据说老外很喜欢。差一点的是所谓的亭子间吧，煤卫基本都是合用，但这类房子都是算实际面积，这样算的话，目前的市场价在2.5w左右，但是因为面积很小，一般就只有20平方左右，所以也就60w以下。注意：使用权的房子要一次性付款，要交租金给国家，但是可以落户口，而且不用交税。
向阳对应居委会：慎成、肇家浜、襄南、建新（部分）、建西、永嘉、襄永、息村（部分）。向阳片区的环境较高一的差一些，永嘉路，襄阳南路比较嘈杂，新里的房子居多。价格比高一片区的便宜一点点。这里比较好的房子有：年平花苑（1998），两幢楼，25层左右，在嘉善路上，面积大致有有132、144、166这三种，132是两房的。年平原来住的也多是干部，两房的朝向很不好，三房的好一点。嘉善路因为还没有通，所以比较安静，但是南面在拆迁，估计以后几年会很灰和很吵。嘉善公寓；都是140以上的大房型，朝向和年平差不多，在年平对面，楼层略低。这两个楼盘的单价目前在2w左右。老公房大概有两个片区，一个是在襄阳南路452弄，还有一个在建国西路345弄，这两个弄堂里的老公房比较多，单价也要2w了。剩下的就是新里洋房了。
一中心对应居委会：嘉善 、汇景苑、 桃源村、张家弄、敦和、永康、永嘉、复中。一中心对应的好的楼盘比较多，有新加坡美术馆、梧桐花园、汇景苑等。
建襄对应居委会：建岳、太原、永太、永嘉新村 、建新（部分）、息村（部分）。房子集中在太原路、岳阳路、永嘉路附近。有永太小区，永嘉小区等。
我最后是选择了向阳学区。一中心和建襄的环境感觉比较吵，最中意高一的环境，但是高一里面据说干部子弟比较多，而且考虑到向阳是老牌的重点学校，所以选择了向阳。其实不管哪个学校，都不能说进去了一定会怎么样，这个要看小孩自己以及家长的关心程度了。目前担心的就是网上流传的关系班和拔尖制度了，不知道具体情况如何。
最后讲一下我接触的中介：
向阳附近的中介最多，还有就是陕西南路靠近步高苑附近也有好几家。这里的房子一般这里片区的中介比较多，外面中介相对少一点，而且这里的中介对于学区也比较熟。以下是部分中介地址和电话：
智恒房产：襄阳南路334号，64728917
置强房产：永嘉路284号，54655592
永诚房产：襄阳南路387号，54653218
斯菲科房屋置换：襄阳南路499弄，64677360
翔嘉房产：建国西路608号，64736469
志远地产：嘉善路160号，64737772
米尔房产：永嘉路485弄4号，54560272
明明房产：瞿先生，13331869995
中原地产：镇宁路，朱小姐：32121119
接触过程中，个人感觉中原、明明、置强、翔嘉的态度比较好，会主动推荐房源给你，其他的房产公司我留了电话后基本没有接到过他们打来的电话，爱买不买的样子。
以上是我的总结，仅供参考，说得不对的地方可以提出，大家也可以讨论一下。.
