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[房产金融] 气愤房子出租竟然被人家做了二房东

1楼小wenwen妈 小wenwen妈 (......) 发表于 2009-11-30 09:54 只看此人

气愤房子出租竟然被人家做了二房东

请大家帮帮忙，看看我该怎么办
一套三房去年年底的时候出租，一直没有去过，上个礼拜打算把房子卖了，要跟“租客”打个招呼。一直没有联系到“租客”，所以特地跑过去看了一次，竟然发现，“租客”把3个房间分别租给3个人。“租客”租房子的时候说是公司租的，给3个员工，还分别留了3个人的身份证。
现在我只碰到过里面住的一个人，其他2个人一直没有碰到。
现在倒好，“租客”不承认她不住在里头，还被她反咬一口，说，你要卖房子也没有通知过她，，，，，“租客”还说她一个人住用不了这么大的房子，所以就出租了。
房租目前付到1月，请大家帮帮忙，有什么办法尽快把房子收回来，不租了，碰到这种租客真是麻烦。.

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2楼xyc18 xyc18 (岁月静好) 发表于 2009-11-30 10:12 只看此人

这种事情就要看你签订的租房合同细节，按合同办事。.

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3楼violetcxh violetcxh (心情烦闷，中年综合症) 发表于 2009-11-30 10:26 只看此人

当初合同中没写明"不得转租或分租"吗?
现在的租客有什么欠费或者损坏物品的情况吗? 直接写一张中止合同的说明, 通过可追溯的方式给租客, 上面写清楚限令他们离开的时间, 到时间就去收房吧, 当然记得多带几个人过去.

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4楼小wenwen妈 小wenwen妈 (......) 发表于 2009-11-30 12:13 只看此人

回复 3#violetcxh 的帖子

合同的违约责任里头写了，房子不可转租或出租。
现在不想再租了，怎么办呢？.

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5楼加油! 加油! (怎样的眼睛看见怎样的世界) 发表于 2009-12-2 21:12 只看此人

引用:

原帖由 小wenwen妈 于 2009-11-30 12:13 发表 $\"\"$
合同的违约责任里头写了，房子不可转租或出租。
现在不想再租了，怎么办呢？

那就可以提出终止合同，不还押金
不过听着好像这个房客蛮难搞的，只能祝福你了.

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6楼一骏妈妈 一骏妈妈 (......) 发表于 2009-12-3 07:54 只看此人

快把应该交的费用查一下，合同到期结束，押金慢一点结算。.

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7楼金牌小密探 金牌小密探 (......) 发表于 2009-12-6 11:32 只看此人

查水电煤账单，有没有以前没交费的，直接打水电煤的服务热线查询，看近期的单子没用的，如果里面漏了几个月不交，单子上看不出来的。我每次上个房客结束交接的时候，都是打热线查询的，这样不就不会让房客漏掉当中月份的费用了。.

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8楼jess jess (......) 发表于 2009-12-11 00:55 只看此人

她给了你三个身份证，如果就这三个人住里面，你是没办法的.

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9楼william@2000 william@2000 (没有心情就是好心情) 发表于 2009-12-11 08:33 只看此人

我家也被。。。过
一丫头说是要办居住证把房产啥的拿去复印，然后租给上岛咖啡当宿舍了，房子不大的啊，住了好几个

.

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10楼平易淡淡 平易淡淡 (有好心态就有好心情！) 发表于 2009-12-11 10:19 只看此人

我的房子在签合同时就明文写上，不得群租转租，另外勤快一点，我是一个季度去收一次，也好及时发现问题，我同事就发生过这个问题，房租一年一收，人家欠一堆费，等他发现在找过去，人家早就人去房空了。.

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