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标题: [求助] 求购罗山花苑一期的3房或两房，兄弟姐妹们请拉俺们一把啊～ [打印本页]

作者: 花变树 时间: 2007-6-24 21:51 标题: 求购罗山花苑一期的3房或两房，兄弟姐妹们请拉俺们一把啊～

唉，为了找房子，俺已经愁白了头。听住在罗山花苑的人讲很多房子没住人，为啥就是没见有卖的呢？.

作者: 罗莎妈妈 时间: 2007-6-25 10:06

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: 文文爹 时间: 2007-7-31 23:00

几乎没有房子可以买.....

作者: junhuayang2005 时间: 2007-8-1 08:12 标题: 那里是学区房吧

有许多购买房是为了孩子读书吧.

作者: 罗莎妈妈 时间: 2007-8-7 08:14

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: yingyingma 时间: 2007-8-7 09:26

是呀，春节时80万不到的房子现在非100万不卖。除了上学路途近的原因，很多家长是为了给孩子买个地段生名额。.

作者: 小马王的妈妈 时间: 2007-8-7 14:18

朋友近期就在那附近买了房（二手房)就是为了孩子读书呀，这俩月就一直在跑这附近的房子N套，同一房屋一个月里涨了10W，其中看中一套房子，在和屋主说话间，人家涨了5W，还没抢着；还有套房子看中，想回家和Lg商量一起来看下，一转念间就被人买走了……
总算在比预期的价格高出10W买了套小房子，朋友买了房还很郁闷，这俩月的涨幅就让他一年多白干……
现在的房价又让人看不懂了～.

作者: 李娟 时间: 2007-8-7 15:37 标题: 感觉凑这热闹，助长房价疯涨，不值得

.

作者: william@2000 时间: 2007-8-7 16:30

相信要不是为了孩子，楼主也是不想凑这样的热闹滴，毕竟也许这是lz仅存的可以入心仪的学校的办法.

作者: yurilucy 时间: 2007-8-8 16:17 标题: 回复 #1 花变树的帖子

罗山花苑的房子买到了吗，那里的房源确实很少，而且近期涨价很多，我是春节刚在那里买好，也是为了孩子上学。.

作者: shleaf 时间: 2007-8-9 09:36 标题: 回复 #10 yurilucy 的帖子

罗山花苑的房子是多少房龄的呀

现在单价是多少呢.

作者: beibei-2003 时间: 2007-8-9 09:38

有的话应该是1.2W-1.3W左右吧，但是最近好像没有房子卖。

[ 本帖最后由 beibei-2003 于 2007-8-9 09:43 编辑 ].

作者: ilovenini 时间: 2007-8-9 10:50

看来不少BBMM看好实验东校,我们也是为孩子将来上学考虑.
打算先出租,可不少中介打电话来问卖不卖..

作者: 罗莎妈妈 时间: 2007-8-9 10:52

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: ilovenini 时间: 2007-8-9 10:56

ss

[ 本帖最后由 ilovenini 于 2009-8-25 20:44 编辑 ].

作者: 罗莎妈妈 时间: 2007-8-9 11:00

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: beibei-2003 时间: 2007-8-9 11:02

那边也只有罗山花苑有最便宜的房子了，而且离学校近。.

作者: yaoyaozxh 时间: 2007-8-9 11:20

金色碧云即二期好像还有房子呢，我们当时是五月份买的，就跟抢的一样，特别是二房的，有的人是直接加5W，5家人在抢呀，不过我一朋友买的两房很合算116万就买到了，二楼的，很实惠，
此旁边有学校真让其小区值很多呀！房价真的贵！都是为了下一代！.

作者: 大源源妈 时间: 2007-8-9 12:21 标题: 删

[ 本帖最后由大源源妈于 2007-10-5 23:09 编辑 ].

作者: 文文爹 时间: 2007-8-10 22:12

我已经搜到一个房子,两房的,70平方,昨天去付了一万,行不浪当加起来,90万左右,还是中介说做低的价格,没办法了,出租好象蛮好租的,但是,我很清楚,上升的空间是不大了,不过跌也是没可能的,为了孩子,豁出去了....

作者: 文文爹 时间: 2007-8-11 00:14

愿普天下苦心的父母都如愿以偿.

作者: 三亩地 时间: 2007-8-11 00:30

引用:

原帖由 文文爹 于 2007-8-10 22:12 发表 $\"\"$
我已经搜到一个房子,两房的,70平方,昨天去付了一万,行不浪当加起来,90万左右,还是中介说做低的价格,没办法了,出租好象蛮好租的,但是,我很清楚,上升的空间是不大了,不过跌也是没可能的,为了孩子,豁出去了...

价格还可以啊,越是小房子的,价格越贵啊,是在附近的中介店里找到的还是在网上?.

作者: 文文爹 时间: 2007-8-11 21:46

我花了三天时间,把周围一公里的中介都扫了个遍,并放言价格不是问题....
搜到两个房子,另外一个是没满五年,一样的房型,税太严重,超过100万,考虑价格上升空间几乎没有了,所以放弃了.

作者: 一览众山小 时间: 2007-8-12 08:26

请问：那附近都有从小学到中学都什么学校？具体在罗山路什么路？.

作者: junhuayang2005 时间: 2007-8-12 09:51 标题: 实验东校是从小学到初中

是九年制的.

作者: shleaf 时间: 2007-8-12 18:39 标题: 回复 #24 一览众山小的帖子

地理位置很偏僻的

公交车很不方便，估计都要买小车了

那里附近主要就有一个家乐福，其他都没感到有什么好的.

作者: ericmama 时间: 2007-8-12 19:32 标题: 回复 #26 shleaf 的帖子

这个圈子所有想买那里房子的家长就是图实验东校来的，其它的都是其次了吧。.

作者: 文文爹 时间: 2007-8-12 23:51

该死的,今天那房东不怨言卖,说要加钱!!!!!!!!!!!!!!!.

作者: 文文爹 时间: 2007-8-12 23:51

还有冰厂田....

作者: 罗莎妈妈 时间: 2007-8-13 08:34

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作者: 渔舟唱婉 时间: 2007-8-13 10:22

那边的房子是涨得厉害。我有个同事是买金色碧云的，首付也给了，上家要转按揭，很麻烦的，也给办了，结果房价涨得实在厉害，上家不想卖了，拖着不去交易，大概陪了违约金还有的赚吧，可怜我同事是把上一套房子卖了来买的，现在在外租房，准备要打官司了，也不知结果如何。.

作者: 罗莎妈妈 时间: 2007-8-13 11:00 标题: 回复 #31 渔舟唱婉的帖子

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作者: 西湖龙井 时间: 2007-8-13 14:21

现在这里房价涨到多少了？有没有成交的价格。比如金色碧云和品赏碧云。我个人认为，买房除了为小孩子读书以外，还要考虑投资价值，所以价格上如能应付的话，房子的品质还是很重要的。.

作者: 文文爹 时间: 2007-8-13 21:10

今天应该是算成交了,其实还只是签定协议书
加了5000,找中介让了3000,差不多就行了,憋气的
真是郁闷,现在年代,有套房子那么拽...
好在只是买了出租,也不管房子到底怎么样了...
户口进去是重要的事情.

作者: 安琪妈妈 时间: 2007-8-14 08:45

只为了孩子读书不自住的话，整个碧云社区的房子都可以的，用不着只盯着东校旁边的....

作者: joansue 时间: 2007-8-14 15:45

我是7月8日签合同的，88平，101W，一楼，税费自理。在这之前也看了蛮久，价格一步步涨，预算一步步增加，最后一咬牙买了算了.

作者: 文文爹 时间: 2007-8-14 22:01

那么便宜啊?????????
真幸运,不过楼层好象不好.

作者: kathy_tang 时间: 2007-8-21 10:20

我也看了很久，没碰到合适的，听说八十多平米的房子，有房东都开价130几万了，疯了。.

作者: 花变树 时间: 2007-8-23 20:30 标题: 回复 #1 花变树的帖子

最近是涨得太疯狂了，俺决定暂缓了，反正还有两年，到时候再看吧。十七大也要开了，肯定还要加息了，明年奥运也结束了，台湾说不定要打仗了，估计经济运行周期也该到了，.....总之，俺现在不打算买了。.

作者: junhuayang2005 时间: 2007-8-29 22:57 标题: 今天晚上到了罗山花苑

总体感觉还是不错的,房子不是太高,环境也比较安静/.

作者: 小林的妈妈 时间: 2007-9-26 10:55

今年三月份想买房，当时金色碧云一万出头一点点，现在要一万七，真是疯狂。.

作者: 羊宝宝妈妈 时间: 2007-9-26 13:10 标题: 回复 41#小林的妈妈的帖子

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作者: 罗莎妈妈 时间: 2007-9-28 12:28 标题: 回复 42#羊宝宝妈妈的帖子

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作者: yaoyaozxh 时间: 2007-9-29 11:23

听做中介的说，在碧云社区内还有一个小区房价最低，并且实验东校好像是对整个社区招生的，所以不一定要考虑罗山花苑的，如要同时上幼儿园，那只能考虑罗山花苑了。.

作者: 文文爹 时间: 2007-10-7 21:55 标题: 好象没有哪个小区比这里还底的了吧?

好象没有哪个小区比这里还底的了吧?.

作者: ccfrank 时间: 2007-10-8 16:10

潜水很多时候了，一直关心东校,就看着罗山1,2期3期那么涨了50%,没办法只好去看其他的对口房子,现在找到的是金桥酒店公寓,一期的1W1/平,二期的1W3/平,全是47,65,75左右面积的,总价相对便宜,出租也比较容易. 70年产权的房子,可以落户口,连续几年下来都对口实验东校的.我刚定了一套70几W(到手价)的65平全南中等楼层房.
缺点是物业费贵,一期5元/平(97年的房子)，二期3元/平(03年的房子),一期没有煤气,但24小时热水供应(每月要交50元钱),二期有煤气.
不过我和孩子他爸想,就算物业费贵个1百多元钱每月,可房子总价比金桥爱建什么的便宜了几十万,光这几十万的利息来付物业费都足够还有多了.因为罗山一期的80多平沿马路的房子都开价到1W3以上了,而且还只那么1,2套房子,没得挑。
所以比较了半天还是定了金桥一期的,虽然房子有10年了，但是外销房,大堂和电梯都还新. 唉,以后若自住,就打算用电的嵌入式红外线灶台,没辐射不挑锅,国外挺流行的. 还打算把洗衣机龙头都直接接到热水管上去，呵呵, 顺便消毒衣服. 看规划,以后14号线在杨高路那有个站点的，交通会好些.
另外,那黄杨路有个10年的小区,就在国际学校后面的，忘记叫什么了，现在也就1W2/平,100平左右的3房自住不错,就是看上去老了点,层高也低了点,才2米6,总价么也上去了些.
反正对我来说就这点钱了，总价低是硬道理啊..

作者: jeje4429 时间: 2007-10-11 16:30

补充楼上的，那个小区叫信和花园

唉，也是强烈关注东校和碧云社区的房子，看下来，我们可以的接受的就：罗山花苑1－3期，中天碧云和爱建园，还有银泰花园和信和花园，这两个小区更老些。其他的别墅阿、碧云花园等都在3万元以上的。http://www.souwoo.com/property/list_old_13_27_0_0_1_.html这个网页上看碧云社区的所有小区，很清楚的.

作者: Polarishsu 时间: 2007-10-11 22:40 标题: 回复 46#ccfrank 的帖子

我当初也想买来金桥酒店公寓，年初好像是9K左右一平吧，反正自己不住也没考虑楼层什么的。。后来考虑来考虑去还是没下手。。。虽说没影响孩子入学，但是如果买了，也能小赚一笔啊。。。

[ 本帖最后由 Polarishsu 于 2007-10-11 22:42 编辑 ].

作者: beibei-2003 时间: 2007-10-12 08:21

我们买的是凤凰大厦最小的房型,好像也不错的.这个星期可以拿房子了..

作者: ccfrank 时间: 2007-10-12 11:56

引用:

原帖由 beibei-2003 于 2007-10-12 08:21 发表 $\"\"$
我们买的是凤凰大厦最小的房型,好像也不错的.这个星期可以拿房子了.

多少面积的呀，我当时也想买凤凰的,可小面积的没见放盘出来..

作者: beibei-2003 时间: 2007-10-12 13:18

我们买的是80.35M2的,好像还有82M2的,那种房型更好些,可惜当时没有..

作者: 阿正妈妈 时间: 2008-2-13 12:34

苦啊~~~`

作者: 羽亮妈妈 时间: 2008-2-13 21:08

那么贵了啊。。。.

作者: xiaoximama 时间: 2008-4-1 11:29

看见大家都是为上学买个房子进户口，可是真的上学不住在那里似乎也很不方便呢。我感觉小学生路上半小时以内是最大限度了，否则睡眠不够，岂不是得不偿失？.

作者: 罗莎妈妈 时间: 2008-4-1 12:25

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作者: 小耳朵ZZ 时间: 2008-4-1 16:32 标题: 信和花园的性价比可以，但是有点问题

据说信和花园的房子可以，但是由于开放商的问题，说是有些问题。
那里似乎房源不紧张。其实不必一定在碧云买房的。好像我们班也有金杨的学生呀。.

作者: 小林的妈妈 时间: 2008-4-2 10:47

要有关系才进得去吧。建平实验小学还有远在孙桥的学生呢！.

作者: 虫子妈妈 时间: 2008-11-2 09:04

明月路第一排照得到阳光吗？

[ 本帖最后由虫子妈妈于 2008-11-3 16:20 编辑 ].

作者: zxart 时间: 2008-11-14 22:07

[ 本帖最后由 zxart 于 2008-12-4 11:28 编辑 ].

作者: 顾杭 时间: 2009-2-18 15:58

引用:

原帖由 joansue 于 2007-8-14 15:45 发表 $\"\"$
我是7月8日签合同的，88平，101W，一楼，税费自理。在这之前也看了蛮久，价格一步步涨，预算一步步增加，最后一咬牙买了算了

现在回过头来，再看看，感觉还是早买早划算啊！

现在罗山花苑一期1.3～1.4万，最便宜了；罗山花苑二期1.5～1.6最便宜了。虽然现在是弱市，还是这么得贵！

现在真的有点怀疑，为了孩子，我们这些做家长的这样子做到底是否值得啊？.

作者: kathy_tang 时间: 2009-2-24 10:25 标题: 回复 60#顾杭的帖子

好像便宜点了嘛.

作者: 初一妈妈 时间: 2009-3-2 15:22 标题: 哪里有便宜啊？还是很贵！

我们最近也是在看实验东校的学区房。

上面说的几个小区都看了，金桥酒店公寓一期1万1，二期1万3。罗山一期1万5了都，而且很破，基本上也不可能买了住。二期1万6，7，面积太大，总价都是170-200万，看了一眼差点没吓死我！（可能那就不是一般工薪阶层能买得起的？？）凤凰大厦1万4，82平的113万。

   楼上有说信和花园的房子，那个小区不是实验东校的学区呀，是二中心小学的。听说也不错，但是不带初中的。

   真晕，这时候买肯定跌。不买么，入学有问题。

只好告诉中介，我不急。如果价格降不下来，年底12月份也必须要买了呀。不然明年4月份报名来不及了。也只能看时间熬着了，熬到10月份再看情况下手吧。实在不想买，就在门口念吧！

   买学区房唯一的收获就是可以减肥，盯着价格看，天天担惊受怕的，想不瘦下来都难！.

作者: william@2000 时间: 2009-3-2 15:26 标题: 回复 62#初一妈妈的帖子

楼上有说信和花园的房子，那个小区不是实验东校的学区呀，是二中心小学的。听说也不错，但是不带初中的。－－不会吧，信和花园跟二中心远开8只脚了啊.

作者: 初一妈妈 时间: 2009-3-3 12:22 标题: 不确定。

引用:

原帖由 william@2000 于 2009-3-2 15:26 发表 $\"\"$
楼上有说信和花园的房子，那个小区不是实验东校的学区呀，是二中心小学的。听说也不错，但是不带初中的。－－不会吧，信和花园跟二中心远开8只脚了啊

是么？貌似在网上看的信和花园是二中心？？（售楼广告里写的）

可能错了？？不好意思啊。明确的是，肯定不是实验东校的学区。.

作者: cathyxu 时间: 2009-3-3 14:15 标题: 回复 62#初一妈妈的帖子

同感呀,我也决定在年底前搞定房子问题,因为明年就要上小学了~已经看了整整一年的东校学区房了,到目前为止还没有确定买哪套的,有空咱们交流交流呀.

作者: 初一妈妈 时间: 2009-3-4 09:21 标题: 好啊！可以发站内短信的。

引用:

原帖由 cathyxu 于 2009-3-3 14:15 发表 $\"\"$
同感呀,我也决定在年底前搞定房子问题,因为明年就要上小学了~已经看了整整一年的东校学区房了,到目前为止还没有确定买哪套的,有空咱们交流交流呀

我们最近看了几套金桥酒店公寓的房子，还是75平米 90万左右。太贵了！不过07年就这样，最近还算降了一点点，房东也不急着卖，都在等着可能的涨价？？？！（我怀疑中。。。）

如果进实验东校，目前我们能买得起的房子也只有金桥酒店公寓，凤凰大厦和罗山花苑了。

你们都看过哪个小区啊？一年看下来，房价有下降么？我们预算不能超过150万的，因为没钱了，现在的住房位置还可以，暂时不想卖的。.

作者: 初一妈妈 时间: 2009-3-4 09:28 标题: 可是很矛盾啊！

可是我们住的离金桥还很远啊。而且买了金桥酒店公寓的房子，三个人挤实在太勉强了！

   有朋友住那里的，去她家感受过N次了。得房率低吧，浪费面积还多。

   算下来的话，75平米建面，实际能用的面积也就45-50平米。要住几年的话，崩溃啊！

   看完那个房子，回到自已现在的家，感觉简直是豪宅啊！好象大了一倍的样子（建面90平实际使用面积75平米两房两厅）！
   为房子愁的时候，也会怀疑自已是不是不太正常？太焦虑了！为了孩子这么折腾值得么？？

   不过还是要努力吧，实在不行再放弃择校。不努力一下总觉得好象对不起孩子一样的。因为孩子也实在是个聪明的孩子，如果去更好的学校应该对他更有利吧！所谓强中更有强中手么，见识一下更强的人才能进步。.

作者: evekissoscar 时间: 2009-3-4 10:30 标题: 回复 67#初一妈妈的帖子

本人住过金桥酒店公寓，房子质量极差。冬天的时候，窗户关着也漏风。那里的房型也更适合单身入住。你陪孩子读书，肯定要崩溃的

作者: 羊宝宝妈妈 时间: 2009-3-4 14:27 标题: 回复 67#初一妈妈的帖子

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作者: happy302 时间: 2009-3-5 11:56

“看完那个房子，回到自已现在的家，感觉简直是豪宅啊！好象大了一倍的样子（建面90平实际使用面积75平米两房两厅）！
为房子愁的时候，也会怀疑自已是不是不太正常？太焦虑了！为了孩子这么折腾值得么？？”

同感啊！都什么狗屁房子还NND那么贵！
气死人了！

作者: 兔宝贝的妈妈 时间: 2009-3-5 13:05

我是因为陪读买了金桥酒店公寓的房子，可能因为楼层高吧，自己再装修了一下，感觉还可以。为了初中有个落脚点，如果直升不行就到实验东校读了。其他房子都太贵了，如果只是为了孩子读东校，建议可以考虑的。.

作者: 初一妈妈 时间: 2009-3-5 14:50 标题: 是啊。其实我去过一次已经有点崩溃了！

引用:

原帖由 evekissoscar 于 2009-3-4 10:30 发表 $\"\"$
本人住过金桥酒店公寓，房子质量极差。冬天的时候，窗户关着也漏风。那里的房型也更适合单身入住。你陪孩子读书，肯定要崩溃的

因为有朋友就住那里，具体情况其实早就知道了。
但是确实想要让孩子去实验东校，（我们附近对口的学校实在太差了，根本连中心小学什么的都算不上）
预算实在不够买别的房子啊！
估计我真的住进去，会比较痛苦的。也没有别的办法。
现在是这么打算的，能不能买得到还不知道呢？看了几次，房东居然75平要100万，疯了！
如果谈不下来，或者到时候不想买了就放弃！
真的买下来的话，恐怕也只是落户用吧。到时再说了，有所得必有所失。
我们现在只能先考虑让孩子上学的问题，第二步才能考虑全家人的居住环境。
一个朋友不在实验小学的学区，找关系进去的，每年赞助费3万块，教材用的还是和实验东校一样的，他们要付9年27万，也不过为了一个名额罢了！

这种教育资源稀缺，只能让做家长的付高价来买更好的教育！这就是现状，只有接受。
不然，就是干脆不择校，让孩子随便读一个。可是我从小是重点学校一路读过来的，所以我清楚差距真的很大的。.

作者: 初一妈妈 时间: 2009-3-5 14:53 标题: 放弃了，也就解脱了！

引用:

原帖由 羊宝宝妈妈 于 2009-3-4 14:27 发表 $\"\"$
当年，我的心态，与你像急了
现在已经完全放弃了

可怜天下父母心：（

我们现在还在努力过程中。。。努力过了再放弃会好点吧。
不然也许会内疚的。我是从小上重点校重点班的，我老公是在农村学校读出来的。
我很清楚差距有多大。当然，这不影响自学能力强，意志力强的小孩，长大还是会有出息的。
但我个人认为，以我老公的资质，如果他可以接受跟我一样的教育，他会更好。.

作者: 初一妈妈 时间: 2009-3-5 14:55 标题: 是啊。看来看去，只有这个房子买得起啊！

引用:

原帖由 兔宝贝的妈妈 于 2009-3-5 13:05 发表 $\"\"$
我是因为陪读买了金桥酒店公寓的房子，可能因为楼层高吧，自己再装修了一下，感觉还可以。为了初中有个落脚点，如果直升不行就到实验东校读了。其他房子都太贵了，如果只是为了孩子读东校，建议可以考虑的。

是啊。不然怎么办呢！
择校的事情没解决，天天想这个房子，头疼，都睡不好的。.

作者: hijessica 时间: 2009-3-9 13:35

引用:

原帖由 ccfrank 于 2007-10-8 16:10 发表 $\"\"$
潜水很多时候了，一直关心东校,就看着罗山1,2期3期那么涨了50%,没办法只好去看其他的对口房子,现在找到的是金桥酒店公寓,一期的1W1/平,二期的1W3/平,全是47,65,75左右面积的,总价相对便宜,出租也比较容易. 70年产权的 ...

现在你和孩子住在金桥酒店公寓了么？生活方面适应了吧，红外线炉子好用吗？
我几年前也投资买了金桥酒店公寓一期的房子，当时还没有实验东校，现在儿子小班，也考虑2年后来实验东校读书。
不过我们住在上南路中环线这里，如果不搬过来每日上学比较远；搬过来1/1/1的房型三口子住好挤啊，没有煤气烧饭很不方便。.

作者: lenamm 时间: 2009-3-9 14:37

引用:

原帖由 初一妈妈 于 2009-3-4 09:21 发表 $\"\"$

我们最近看了几套金桥酒店公寓的房子，还是75平米 90万左右。太贵了！不过07年就这样，最近还算降了一点点，房东也不急着卖，都在等着可能的涨价？？？！（我怀疑中。。。）

如果进实验东校，目前我们能买得起 ...

我看初一妈妈的预算还可以啊，150万罗山花苑可以买的。已经可以在一期，二期中选择了。我看到二期中有165万的97平米的2房2卫，还不错的房型。多15万贷款应该还好。多了一点点预算，可以安心住9年，我觉得比选择金桥公寓要好很多。罗山花苑是无论如何也算学区内的。.

作者: 初一妈妈 时间: 2009-3-9 15:28 标题: 是么？不过罗山的房子还没有去看过。

引用:

原帖由 lenamm 于 2009-3-9 14:37 发表 $\"\"$

我看初一妈妈的预算还可以啊，150万罗山花苑可以买的。已经可以在一期，二期中选择了。我看到二期中有165万的97平米的2房2卫，还不错的房型。多15万贷款应该还好。多了一点点预算，可以安心住9年，我觉得比选择金桥 ...

如果能买到金桥酒店公寓的房子80万左右比较合算了。

如果是罗山一期的165万太贵了些。而且房子本身就老了，再住10年不知道行不行啊？？

罗山花苑的小区还没去看过呢！原则上还是花最少的钱把学区户口解决吧。

主要是目前楼市还有价格下降的空间，所以买大房子感觉不合适啊！.

作者: lenamm 时间: 2009-3-9 20:28

罗山一期没那么贵的，我说的是二期的165万，2房2厅1卫的，下午写错了。一期的最便宜的都有110万不到的。呵呵。
房子是不便宜啊。可是想想住9年，生活品质有时比房价更重要，而且房子本身就是个长期投资。真想抄底，我估计难度不会小于炒股。关键还是心态。多看看周边的房子，应该你的预算有得选择的。别为这个太烦恼啦。.

作者: 初一妈妈 时间: 2009-3-11 15:08 标题: 继续看房中。。。

引用:

原帖由 lenamm 于 2009-3-9 20:28 发表 $\"\"$
罗山一期没那么贵的，我说的是二期的165万，2房2厅1卫的，下午写错了。一期的最便宜的都有110万不到的。呵呵。
房子是不便宜啊。可是想想住9年，生活品质有时比房价更重要，而且房子本身就是个长期投资。真想抄底， ...

还有大半年的时间，慢慢看吧。也期待房价可能的降价奇迹出现（呵呵）

罗山的总价还是有点小贵，也在考虑中。。。

不打算买这个房子住10年，只想落个户口先。

谢谢你的建议。.

作者: silviatj 时间: 2009-4-21 05:02

现在东校的学区房是不是都2万出头了？爱建园比罗山花苑三期要便宜还是贵？.

作者: 沐沐妈妈 时间: 2009-9-28 14:59

大家现在都是什么情况啊，我现在做梦都在想房子的事。怎么办啊？罗山都涨到二万五了。.

作者: soo-goo 时间: 2009-9-28 20:54

那么旧的罗山花苑居然卖2万5，豪宅价啊？而酒店公寓又划出学区外了。学区房难跌的。.

作者: 初一妈妈 时间: 2009-9-29 13:00 标题: 真疯狂

无语。。。。。。.

作者: 宁宝妈 时间: 2009-9-29 13:49

引用:

原帖由 初一妈妈 于 2009-9-29 13:00 发表 $\"\"$
无语。。。。。。

初一妈妈，目光放长远一点看，初中还是去外区读比较好，浦东中考太难了，现在南汇并进来了，更难了。你既然打算换学区了，我跟你交流一下看法。.

作者: 初一妈妈 时间: 2009-9-30 11:51 标题: 短你了。

住在浦东，就近读书方便吧。.

作者: zxart 时间: 2009-10-13 19:36

我的房子看来还是卖早了，6月份2.3W卖的，那时卖的时候被罗山周围几个小区的MM骂的一头雾水啊！
不晓得现在湖滨卖多少？记得02年头的时候，罗山1期的1楼70平米鸡头鸡脚只卖18W,算下来2600一平米，还没人要，记得当时湖滨1.3W一平米，算算6年后的收益，差了远了。

[ 本帖最后由 zxart 于 2009-10-13 19:42 编辑 ].

作者: 阿闹妈妈 时间: 2009-10-13 19:51

引用:

原帖由 zxart 于 2009-10-13 19:36 发表 $\"\"$
我的房子看来还是卖早了，6月份2.3W卖的，那时卖的时候被罗山周围几个小区的MM骂的一头雾水啊！
不晓得现在湖滨卖多少？记得02年头的时候，罗山1期的1楼70平米鸡头鸡脚只卖18W,算下来2600一平米，还没人要，记得当时 ...

强烈预感，此同学又要被拍了

作者: Jacky_huang 时间: 2009-11-5 09:57

咳,后悔啊,今年年初看中了一套碧云东方公寓的房子,80平的,155W,我嫌贵了5万没谈下来,最终我放弃了,早知道狠狠牙也就买下来了.现在都200多W了,那个悔啊,.

作者: 罗莎妈妈 时间: 2009-11-5 11:34

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: cx2007 时间: 2009-11-5 11:57

也在纠结中，现在罗山花苑的房子都要2万多，房源又少.

作者: yangyangmami 时间: 2009-11-5 14:08

等等吧，对我们老百姓来说，钱都是自己辛苦赚来的，在高位买进会很郁闷的，市场毕竟会调节的，就像前几天的冷空气一样，说来就来了，不要拍我啊，个人观点不同

作者: ifree 时间: 2009-11-7 11:16

刚看完，罗山一期180W左右，甚至有人为85平的房子要价212W，二期一楼230W，爱建没有房子，中天碧云90多平要250W，都是到手价，还要加10多W，晕啊！！！.

作者: hiqing 时间: 2009-11-10 14:10

加个十万买不到的，那里的学区房子现在除了一期的小房子能做低到140以内，都是非普通住宅，报的都是到手价，下家就要出自己的3%契税，2%中介费，上家5.55%的营业税，不是唯一住宅还要2%个人所得税，相比内环的普通住宅还要贵.

作者: 千千细雨 时间: 2009-11-23 14:37

想进东校读初中，这几个周末也扑在碧云小区的二手房里头，见识过这片的房价贵的离谱外，毫无收货。.

作者: yooky 时间: 2009-11-23 15:38

引用:

原帖由 千千细雨 于 2009-11-23 14:37 发表 $\"\"$
想进东校读初中，这几个周末也扑在碧云小区的二手房里头，见识过这片的房价贵的离谱外，毫无收货。

也曾经扑过个把月，但也是默默退出

作者: countryfolk 时间: 2009-11-24 15:28

不知道怎么办了，离孩子上小学的时间越来越近了，可是房价却越来越高了.

作者: 京妈2008 时间: 2009-12-30 15:57

看到楼上的经历，心越来越寒了，什么时候能出手啊.

作者: shench 时间: 2009-12-30 16:26 标题: 回复 94#千千细雨的帖子

要是为了读初中的话，好像浦东模范、致远中学等都是不错的学校，去年浦东模范是浦东中考第一的，何必买碧云的房子，这两个学区房的房价大概1.8万每平左右的，出租也挺方便的.

作者: 晓梦飞花 时间: 2010-1-7 20:12

要买就要趁早，不然涨势太快。个人认为，罗山花苑的房子不会怎么跌，只会看涨。二手房源也越来越少了，大多是买了自住。带小孩买房子的很多，我就是的。06年春时，为了孩子的入学，狠下心来买了二期里的一套3房。现在看来，还是很合算的，不然按现在的房价，怎么都买不起的。
就算不为了孩子，也是合算的，这里房价涨起来飞快，即便是出租，也能租个好价钱。
现在学校给我的感觉挺好的，老师也很好。家长们也很融洽。学校很重视孩子个性的发展，最重要的是，孩子也挺喜欢读书的。.

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