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标题: [求助] 麻烦前辈推荐实验东校对口的小区 [打印本页]

作者: 羊宝宝妈妈 时间: 2007-11-3 20:06 标题: 麻烦前辈推荐实验东校对口的小区

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作者: zelda11 时间: 2007-11-6 12:48

上海市实验学校东校招生地段范围
东：金桥路以西西：罗山路以东
北：杨高路以南南：锦绣东路以北（包含云间绿大地）
地段内小区名称
序号小区名地址
1 爱建苑碧云路199弄
2 银泰花园蓝天路368弄
3 中天碧云苑碧云路333弄
4 世茂湖滨花园明月路188弄
5 罗山花苑明月路199弄
6 凤凰大酒店黄杨路18号
7 金桥酒店公寓红枫路108弄
8 碧云别墅碧云路700号
9 碧云钻石酒店公寓碧云路1168号
10 盈标花园酒店公寓红枫路450弄
11 百富丽山庄明月路1118弄
12 锦绣东路 418弄1——296号
这是实验东校网站上公布的招生范围和部分小区名称，总价不超过150w,好像很难噢！.

作者: 羊宝宝妈妈 时间: 2007-11-6 20:08

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作者: 小丸子爱冲冲 时间: 2007-11-10 19:06 标题: 我今天也去看过房子了。

今天下去去了东校，在学校的周围开了一圈，最喜欢的是世茂湖滨。

太贵！
觉得比较理想的还是金桥爱建园和中天碧云，不知道楼主看的如何？
共同探讨，呵呵。.

作者: 羊宝宝妈妈 时间: 2007-11-26 11:42

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作者: ilovenini 时间: 2007-11-27 16:49

中天碧云成熟小区，价格高
罗山花苑二期，房龄新，价格相对中天碧云低。.

作者: 羊宝宝妈妈 时间: 2007-12-10 11:59 标题: 回复 4#小丸子爱冲冲的帖子

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作者: zelda11 时间: 2007-12-14 10:00

我家女儿今年9月份上的东校小一，我们的户口是2月份迁来的，没满一年啊，学校也没说过要满一年，呵呵。.

作者: Z2235708 时间: 2007-12-14 13:46

的确没有以前听说过这种说法，如果是新听见的估计是因为最近房子不好卖，中介希望早些成交，放出的风声。就算是学校明年有新规定，估计现在也不会定出来的，至少要明年招生4，5月份才会有准确的消息的。.

作者: 小青青妈妈 时间: 2007-12-14 16:05

真的是不满一年也可以吗？那我还来得及，女儿明年9月就要上学！.

作者: junhuayang2005 时间: 2007-12-14 18:15 标题: 浦东的没有听说过有满几年的说法

呵呵,所以应该是没有这样的规定..

作者: 羊宝宝妈妈 时间: 2007-12-17 15:50 标题: 回复 11#junhuayang2005 的帖子

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作者: 羊宝宝妈妈 时间: 2007-12-17 15:51 标题: 回复 9#Z2235708 的帖子

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作者: amyzengshh 时间: 2008-4-9 13:44

引用:

原帖由 羊宝宝妈妈 于 2007-12-17 15:51 发表 $\"\"$
恩，强烈怀疑是中介扰乱人心

周末去实地考察六师附小了，周边的居住环境实在。。。最重要的是靠着罗山路，好吵a

我现在就等着房价跌，能够买个小点的房子，进实验东校了

羊宝宝妈妈,房子买好了吗？我也在关注。.

作者: fennycf 时间: 2008-4-9 13:50

引用:

原帖由 amyzengshh 于 2008-4-9 13:44 发表 $\"\"$

羊宝宝妈妈,房子买好了吗？我也在关注。

同关注.

作者: 羊宝宝妈妈 时间: 2008-4-9 16:48

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作者: amyzengshh 时间: 2008-4-9 17:30

引用:

原帖由 羊宝宝妈妈 于 2008-4-9 16:48 发表 $\"\"$
哎，我穷人
那个首付4成烦人

金桥酒店公寓有担心明年的变动

最近最可能的罗山花苑，价钱死活不松动

现在又听说房市回暖了

所以，俺仍然望楼兴叹

LS的jm们，你们下手了吗？

我还以为金桥酒店公寓总价低点，先买了再看呢？听你这么说，怎么办？

作者: 羊宝宝妈妈 时间: 2008-4-10 10:45

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作者: amyzengshh 时间: 2008-4-10 10:48

引用:

原帖由 羊宝宝妈妈 于 2008-4-10 10:45 发表 $\"\"$

恩，我与lg的态度是扛到年底，实在不行就金桥酒店公寓
不过金桥酒店公寓户型小，如果大家都作为学区户口房处理，那么岂不是东校的地段生人数就狂。。。如此担心地段范围变化。地段生的范围号称是根据小区适龄儿 ...

如果买金桥酒店公寓，你要自住吗？.

作者: yiyi51888 时间: 2008-4-10 10:56

你们有没有听说金桥酒店公寓是危房,里面自住客不多..

作者: 罗莎妈妈 时间: 2008-4-10 11:00 标题: 回复 18#羊宝宝妈妈的帖子

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作者: 羊宝宝妈妈 时间: 2008-4-10 11:45 标题: 回复 19#amyzengshh 的帖子

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作者: 羊宝宝妈妈 时间: 2008-4-10 11:46

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作者: 羊宝宝妈妈 时间: 2008-4-10 12:06 标题: 回复 21#罗莎妈妈的帖子

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作者: yiyi51888 时间: 2008-4-10 12:19 标题: 回复 23#羊宝宝妈妈的帖子

具体我也不是很清楚,只是听几个朋友说那里的房子有问题,有次向中介打听那房子,中介反问一句,为什么要买那里,他建议买罗山花园比较好.抱歉没有帮到你

作者: 羊宝宝妈妈 时间: 2008-4-10 13:12 标题: 回复 25#yiyi51888 的帖子

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作者: YJYmama 时间: 2008-4-10 14:09

罗山花苑(也称罗山花苑一期)不好, 我们去年曾经想买它的二手房给老人住, 但看到房子里面卧室的房顶上一条南北横贯的大裂缝就逃走了, 它的房子质量可见一斑,反正不会选它了.
若真的想买房解决孩子入学问题, 又便于出租或以后再转手, 它后面紧连的金色碧云(也称罗山花苑二期)也挺好, 总价要高些, 因为面积大一点, 但好歹是新房, 质量设施也比之要好很多. 另外,金色碧云后面紧连的品赏碧云(也称罗山花苑三期)也可作为选择, 但其面积要大了, 两房122平米, 总价就挡不住了.
买房是大事, 要仔细斟酌啊!.

作者: 羊宝宝妈妈 时间: 2008-4-10 15:55 标题: 回复 27#YJYmama 的帖子

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作者: 小丸子爱冲冲 时间: 2008-4-10 20:00 标题: 我也想买金桥酒店公寓

羊宝宝妈妈，我在周围的盘子里看了一圈，最后觉得比较有可能买的就是金桥酒店公寓了，总价在70W-80W之间，出租行情在3000左右，就是不知道好租出去吗？因为我肯定不考虑住在那里的，现在家里的房子很大，实在不希望为了冲冲读书一家人住的小了，而且我家那里有东校的校车，也满方便的。
我觉得为了小孩读书花200W就太厉害了，回报率也很低的，自住的除外。金桥酒店公寓如果真的可以出租3000的话，回报率也有5%了，虽说物业高，但是面积小，总的费用还可以接受。我们可以探讨一下哦。冲冲是猴宝宝，要后年上学，但是我想既然要买，就要快点，万一真的有年限，不是呕死？.

作者: 羊宝宝妈妈 时间: 2008-4-11 17:06 标题: 回复 29#小丸子爱冲冲的帖子

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作者: zxart 时间: 2008-11-12 11:58

[ 本帖最后由 zxart 于 2008-12-4 11:25 编辑 ].

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