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标题: [其他] 有关房贴问题 [打印本页]

作者: 真好妈咪 时间: 2008-4-15 09:20 标题: 有关房贴问题

看到网上有个妈妈说他家的亲戚单位发现金比较少，但是来个福利费--房帖10万元，这样就不用交税，想问问这里有妈妈们单位是这样的吗？帐务又是如何操作的。我们单位有时以借款的名义给员工，我做其他应收款，是永远也收不回来的一笔啊！真头痛。

作者: xuyongju 时间: 2008-4-16 11:23

我也有这样头痛问题,那位高手帮忙一下,谢谢.

作者: yuheng0518 时间: 2008-4-17 22:51

除非你单位不歇业，不然在歇业时也要征个税的。.

作者: steila_mama 时间: 2008-4-22 21:45

房贴，这个问题很有技术性的，而且只可意会不可言传。我很了解的。怎样操作呢？请按照以下的步骤操作：
1.单位成立职工代表大会，房改意见交职代会审议通过，有房改办法（资料一）。并有上级单位的审批文件（私营企业不要）
2.把单位的房改办法（资料一）和单位的申请报告寄一份挂号信（一定要是挂号信）给各自区县的住房改革办公室，给他们审批。他们是永远也不会给你们回信的，也不会出具审批通过的报告的。为什么呢？因为上海乃至全国的房改的办法到目前为止都没有，没有具体的操作的标准，你叫他们怎么审批？只要寄给他们，他们自然会收到，归档成册的。我们只要有寄挂号信的收据就行。
3.给税务局一份备案通知就行，说明具体企业房改的补贴办法，发放的标准什么职务什么补贴的金额，一切都是企业先发，等全国和上海的房改标准和实施办法出来再调整（这个估计再等50年也不会出来的，我们企业要抓紧时机，钱先拿到手为妙。
4.发放的职工住房的补贴不计入工资总额，2008年更不用担心了，国有企业取消了计税工资这个概念了。只要按照单位自己房改的办法处理就行。
5.单位财务每月或每年直接把钱计入职工的卡中发放，注意这部分发放的房改补贴要缴纳个人所得税的。也就是说补贴不进入工资的额度，但缴税时视同职工的工资收入的。
呵呵，有什么问题还可以在问我的。.

作者: mikemom 时间: 2008-4-23 10:02 标题: 回复 4#steila_mama 的帖子

很专业的MM
不过我看到最终的结论还是要交个税的

作者: TOM9604 时间: 2008-4-23 13:16

中国大陆的税负实在是太高了。

作者: kkk402158 时间: 2008-4-23 14:01

这就是中国，税负极高的国家。.

作者: apple的妈妈 时间: 2008-4-23 23:00

非常专业的mm哦，
还有两个问题请教如下：
1. 房改补贴是按照什么税率纳税呢？

2. 补贴不进入工资的额度，但缴税时视同职工的工资收入的。
我的理解是：不进工资额度，就是理解为不会记入作为加四金的基数，
缴税视为职工工资收入，就是理解为按照工资薪金缴纳个所税，甚至可以享受年终一次性奖金的优惠税率吗？

谢谢.

作者: jess 时间: 2008-4-24 11:23

工资少，狂发补贴，那么企业不是逃掉很多金？？.

作者: yuyucandy 时间: 2008-4-24 17:03

反正是收入,都是要交税的..

作者: steila_mama 时间: 2008-4-24 19:18

引用:

原帖由 apple的妈妈 于 2008-4-23 23:00 发表 $\"\"$
非常专业的mm哦，
还有两个问题请教如下：
1. 房改补贴是按照什么税率纳税呢？

2. 补贴不进入工资的额度，但缴税时视同职工的工资收入的。
我的理解是：不进工资额度，就是理解为不会记入作为加四金的基数， ...

1.补贴这部分收入是按照职工的工资收入的标准计算的。该是什么税率就是什么税率，最高也就是45％；2.是的，可以不计入四金的基数，但要按照我上面说的步骤操作的。.

作者: 真好妈咪 时间: 2008-4-24 21:01 标题: 回复 11#steila_mama 的帖子

请问有哪些是职工可以发放的补贴收入呢?他们的税率又是多少?.

作者: steila_mama 时间: 2008-4-24 21:46

引用:

原帖由 真好妈咪 于 2008-4-24 21:01 发表 $\"\"$
请问有哪些是职工可以发放的补贴收入呢?他们的税率又是多少?

前面说的住房补贴！.

作者: apple的妈妈 时间: 2008-4-24 21:54

4.发放的职工住房的补贴不计入工资总额，2008年更不用担心了，国有企业取消了计税工资这个概念了。只要按照单位自己房改的办法处理就行。
是不是可以理解为：房贴可以全额在税前列支，无需纳入应纳税所得额啊。
只需要缴纳个人所得税，可以一年发放一次，也可以每月和工资一起发放，对吗？
谢谢指教！.

作者: apple的妈妈 时间: 2008-4-24 21:55

谢谢.

作者: 真好妈咪 时间: 2008-4-25 08:46 标题: 回复 13#steila_mama 的帖子

那不就还是要交个人所得税！！老板要马不吃草，还要跑得快。.

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