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标题: [家居生活] 请教公积金贷款买房事宜 [打印本页]

作者: young919 时间: 2009-7-20 16:31 标题: 请教公积金贷款买房事宜

想请教旺旺上的BBMM，我一位朋友的公积金从未申请过贷款，但有二套房子的产权证上有他的名字，他如何能申请公积金贷款？如何能以第一套房来贷款？在这里咨询一下.

作者: SHIRLEYXXY 时间: 2009-9-15 15:39

同问!!!.

作者: 我爱小刺猬 时间: 2009-9-15 17:17

只有买房过程中才能贷款，现在都搞定了还怎么贷？
现在可以考虑贷公积金装修款，1000元每平方，房子建筑面积大点的话，也能贷个10多万了。.

作者: young919 时间: 2009-9-15 20:51 标题: 回复 3#我爱小刺猬的帖子

晕，现在他就是要打算再买房呀，还请哪位了解的上来协助一下.

作者: chloe 时间: 2009-9-15 21:55

如果公积金从未申请过贷款，只要现在账户在过去的连续六个月以内保持缴金的话，就应该可以办理公积金贷款。
以第一套房来贷款，目前主要影响的是商业贷款的利率（可享受打折），应该跟公积金贷款利率没关系的。象LZ朋友这种情况，想享受首套贷款利率优惠，好像不可能了。但可以找些小的商业银行，是不是可采取变通的方法同样享受优惠利率。.

作者: young919 时间: 2009-9-16 11:25 标题: 回复 5#chloe 的帖子

谢谢回复

作者: imsky 时间: 2009-9-16 11:27

我也很关心这个问题，之前没有贷款过，个人觉得应该可以第一套房贷款利率优惠的呀

作者: makara 时间: 2009-9-16 13:19

如果公积金之前没有贷款过，要买房贷款是可以按照第一套房来算的吧。具体可贷金额要看公积金的缴纳情况和余额来定。
可以到上海公积金贷款网站查询，公积金网站现在有网上申请贷款的，可以打他们的咨询电话询问贷款事宜。
如果缴纳情况正常且余额较多，还可以追加贷款。.

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