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标题: [公司商务] 请教大家，固定资产是按评估入账OR按成本入账 [打印本页]

作者: 陪我去看海 时间: 2010-2-16 15:55 标题: 请教大家，固定资产是按评估入账OR按成本入账

大家新年好。现在有一个棘手的问题想请教一下大家！
A公司把房屋作为入股的形式投资给B公司，把房屋的所有权转给B公司
房屋经过会计事务所审计评估后，评估价格为450万。
该房屋的实际账面净值（A公司的账面价值）为300万。
现在的问题是：
B公司以评估价值450万为实收资本入账，那么B公司是否也以450万作为固定资产，是否也450万为基数进行折旧，折旧年限又是怎么结算，是否要扣除A公司已折旧的年限？.

作者: loloye 时间: 2010-2-16 20:43

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作者: 思远妈 时间: 2010-2-17 13:49

按评估的公允价值入帐，实际可使用年限折旧.

作者: 陪我去看海 时间: 2010-2-17 14:52 标题: 回复 2#loloye 的帖子

已经做过产权交易了，产权名字已经由A公司转成了B公司的名字.

作者: loloye 时间: 2010-2-17 20:19

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: 魅力人生 时间: 2010-2-17 21:04

请问，一定要买办公楼才可以公司入帐么？？

还是普通的住宅也可以入帐，作为员工宿舍？？

谢谢.

作者: 王家米缸 时间: 2010-2-18 10:59

B公司将此房产以450万作为固定资产入账，以450万为基数进行折旧，折旧年限可以参考A公司的（假设原使用20年，A公司已使用10年，那剩下的折旧年限就是10年），也可能请评估公司重新评估使用年限。.

作者: 飞行苹果 时间: 2010-2-18 17:48

GAAP是要求按照公允价值入帐的. 同时做FA 和capital
折旧年限按评下来的剩下实际年限折..

作者: pannihaizima 时间: 2010-2-18 21:34

B公司按照450万入账。按照评估年限来折旧。因为对B公司来讲是新进固定资产。如果评估经济寿命超过20年，则按照20年来计提折旧。如果评估经济寿命低于20年，按照评估年限来折旧。这些与A公司没有任何关系。.

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