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标题: [房产金融] 可以带租约卖房吗？ [打印本页]

作者: 阳光谷 时间: 2010-3-1 19:29 标题: 可以带租约卖房吗？

有套房子，一直是出租的，但近来因为种种原因，有点想把它卖了，可和房客的租约还没到期，不知道可否带租约卖房？我知道商业用房是可以这样操作的，但不知民用住房可以这样吗？.

作者: 阿土伯 时间: 2010-3-1 19:42

租客有优先购买权的吧。.

作者: jeccy 时间: 2010-3-1 20:46

和卖家和租客商量好呗。我就卖过，大家都碰头商量好了，都客客气气的，一点不烦。.

作者: 家有羊宝宝 时间: 2010-3-1 21:06

可以的。.

作者: Rosamonde 时间: 2010-3-2 09:26 标题: 发重复了，删除

[ 本帖最后由 Rosamonde 于 2010-3-2 09:29 编辑 ].

作者: Rosamonde 时间: 2010-3-2 09:27

如果你准备卖的房子带租约,一定要先请租客写份书面的"放弃优先购买权"的申明
否则你跟下家的买卖是无效的(如果租客跟你较真的话).

作者: 阳光谷 时间: 2010-3-2 15:12

租客估计不会买的，因为听说他们已经买了别墅，等交房就是。谢谢Rosamonde的提醒，还真不知道需要备份“房客放弃优先购买权”的声明。

也多谢大家的回复，这下可以放心去找中介了。.

作者: fangyuan 时间: 2010-3-2 15:25

当然可以.

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