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标题: 有没有了解洛杉矶的妈妈谈谈那里的学区房 [打印本页]

作者: Derek妈妈 时间: 2010-7-18 01:04 标题: 有没有了解洛杉矶的妈妈谈谈那里的学区房

可能是最近上旺旺的移民版块多了，又开始动念头去美国的事情。老公说去美国大概只考虑洛杉矶，天气比较好+中国饭店多。去美国的主要原因当然还是为了儿子，所以想看看那里的学区房。在网上做了不少搜索，但还是雾里看花，只能向万能的旺旺网求助，请熟悉洛杉矶的妈妈帮帮忙，谈一下那里的学区房吧。

我家是儿子，希望找的学区是，有好的公立学校保底，但是也有好的私立可以选择。因为现在外国人不能贷款，所以预算也就在50-100万美金以内（当然，越便宜越好，低于50的更好）。希望在儿子去读书之前不要贬值（大概还有4-5年，呵呵，最好再升点值），比较容易出租。

经过我的网上搜索，现在理解有这样几个区域是比较好的学区房，请熟悉洛杉矶的妈妈们指正：

1. Arcadia 和 San Marino 是最好的学区（？），房子很老但是房价都很贵，San Marino 比 Arcadia 更贵。80万以上勉强可以在 Arcadia 买到可以住的房子。其实在不少网站看到说应该要100万以上的，但是现在看好像有些70几万的房子出来，不知道是不是金融危机的原因。当然这样的房子看上去很旧，很一般。
另外，是不是房子写“Arcadia Unified School District”，就代表可以进Arcadia的比较好的公立学校呢？

2. Pasadena 离上面两个区很近，也有不错的学校，价格要便宜一些。大概50-60万以上左右可以买到很一般可以住的房子。

3. Irvine，在桔县，好像有个不错的大学，University of Irvine，但是不知道小学中学怎么样呢？据说这里的房子靠近海边，有很漂亮的社区。（不知道中国餐馆多不多，能不能满足老公的胃？）

4. Stevenson Ranch 和 Valencia 在 Santa Clarita Valley，也有不错的学区，社区比较新。（老问题，不知道中国餐馆多不多？）

5. Diamond Bar + Rowland Heights是很多华人喜欢的社区，这满足了老公的胃，但不知道学校和上面几个区比较的话怎么样？

请大家多多指教，

。.

作者: toboyMM 时间: 2010-7-18 11:44

路过。。，同学在加州的，好像皮肤不太好，太阳太大了吧？.

作者: Derek妈妈 时间: 2010-7-18 12:00

引用:

原帖由 toboyMM 于 2010-7-18 11:44 发表 $\"\"$
路过。。，同学在加州的，好像皮肤不太好，太阳太大了吧？

应该是个别现象吧？我在洛杉矶待的时间不长，所以也不太清楚。

不过，我从新西兰回上海以后，倒是发质和肤质都差了很多，可能是各种污染和食物的关系？新西兰应该太阳也挺晒，但是朋友们大都肤质不错，不管黑白，都相对健康。而回中国以后，身边朋友们大多是办公室皮肤，很注重美白，但白也总有那么一点晒的过少，办公室坐太久的苍白。我表妹在上海是“黑里俏”，在新西兰待了几年以后，居然皮肤白皙晶莹了很多。我猜想，大概水土养人，污染的环境给我们皮肤和头发造成的损伤，大于自己的想象。

不过，确实不清楚洛杉矶的水土如何，大概比不上新西兰？但是，反正自己也老的很了，不在乎自己的那层皮了。

作者: toboyMM 时间: 2010-7-18 22:30 标题: 回复 3#Derek妈妈的帖子

新西兰是温带海洋气候，应该是舒适的，你啥时见过什么森林大火之类的？LA地处高压下沉气流，空气应该比较干躁。可能我有点偏头痛体质，不喜欢阳光放肆得照着。.

作者: 张凯文妈妈 时间: 2010-7-18 23:47

LA 阳光倒是很厉害，晒不晒看个人，我看我姐姐在那儿10多年了，还是雪白皮肤。
学区僧马力诺是很不错的，房子不过都很贵，生活很方便的。
我记得有个查学校评分的网站，等我找出来给你.

作者: 张凯文妈妈 时间: 2010-7-19 03:52

http://www.greatschools.org/
这个.

作者: Derek妈妈 时间: 2010-7-19 09:47

引用:

原帖由 toboyMM 于 2010-7-18 22:30 发表 $\"\"$
新西兰是温带海洋气候，应该是舒适的，你啥时见过什么森林大火之类的？LA地处高压下沉气流，空气应该比较干躁。可能我有点偏头痛体质，不喜欢阳光放肆得照着。

有道理！我只觉得新西兰的天气很舒适，但还真没往这么科学的角度去想。

作者: Derek妈妈 时间: 2010-7-19 09:49

引用:

原帖由 张凯文妈妈 于 2010-7-18 23:47 发表 $\"\"$
LA 阳光倒是很厉害，晒不晒看个人，我看我姐姐在那儿10多年了，还是雪白皮肤。
学区僧马力诺是很不错的，房子不过都很贵，生活很方便的。
我记得有个查学校评分的网站，等我找出来给你

僧马力诺就是我第一条里说的San Marino呀，房子很贵的。估计100万美金也买不到什么可以住的房子的。5555.。。。。。。。。。。.

作者: 小豆丁的妈妈 时间: 2010-7-19 09:49

Irvine 蛮好的。房价比一般的其他区要贵，几年前在那里生活过，餐厅很多，也是学区房，但不能以上海的标准来看（热闹）。回上海也很方便。但个人觉得真正的美国还是在东部。.

作者: Derek妈妈 时间: 2010-7-19 10:01

引用:

原帖由 小豆丁的妈妈 于 2010-7-19 09:49 发表 $\"\"$
Irvine 蛮好的。房价比一般的其他区要贵，几年前在那里生活过，餐厅很多，也是学区房，但不能以上海的标准来看（热闹）。回上海也很方便。但个人觉得真正的美国还是在东部。

不需要热闹的，呵呵。

美国的东部只是在十年前待了几个月，主要是在纽约，也很喜欢。不过从天气和回上海方便的角度，还是比较赞同老公的想法。而且儿子也是出生在洛杉矶，不知道就学上是否可以多些当地的政策？

请问，Irvine的公立私立都不错，是吗？只要住在那里，就至少可以进那里的好公立学校？谢谢这位熟悉那里的妈妈多介绍一些吧。我看那个区的房子都比老些的学区要新，很漂亮的社区呢。.

作者: 张凯文妈妈 时间: 2010-7-19 23:38 标题: 回复 10#Derek妈妈的帖子

我也喜欢la的气候，舒适宜人。
公里学校肯定可以上的吧，只要在学区内的房.

作者: 小猫鱼妈 时间: 2010-7-20 12:08

LA的天气实在是太热了,住了两年pasadena , 就是很安静,适合睡懒觉..

作者: Derek妈妈 时间: 2010-7-20 12:35

引用:

原帖由 张凯文妈妈 于 2010-7-19 23:38 发表 $\"\"$
我也喜欢la的气候，舒适宜人。
公里学校肯定可以上的吧，只要在学区内的房

刚刚发现你就是那个带孩子去LA读暑期班的大热贴的主人呢！马上开始追你的帖子，一定有很多心得吧！.

作者: Derek妈妈 时间: 2010-7-20 12:41

引用:

原帖由 小猫鱼妈 于 2010-7-20 12:08 发表 $\"\"$
LA的天气实在是太热了,住了两年pasadena , 就是很安静,适合睡懒觉.

看了看，pasadena 帕萨迪纳是总结里的第二条，好像房价还可以接受。能不能多介绍一下那个区的学校呢。热我不怕，大不了把儿子丢那里过暑假，我逃到其他地方去避暑。

作者: 小猫鱼妈 时间: 2010-7-20 14:45 标题: 回复 14#Derek妈妈的帖子

我只知道加州理工学院，在那儿呆了一段时间，其实arcadia的学区是最好的，因为华人把它炒起来了.

作者: 怡君的妈妈 时间: 2010-7-20 15:26

为什么一定要买房？——当然你有闲钱也可以这样操作的
在美国只有你租住的地方在好的学区，就可以进入这个学区的学校读书，私立学校是不分学区的吧？.

作者: aug_lily 时间: 2010-7-20 15:56

我的個天啦，美國讀書也是要學區房的呀，（沒出過國搞不清楚）
這3個月為了買個學區房把我愁死了，昨天才搞定，把錢都拿出去了還找朋友借了點，壓力好大
國內的學區房相比國外，應該就是小錢了，

LZ真強.

作者: 桃之夭夭也 时间: 2010-7-21 09:19

引用:

原帖由 怡君的妈妈 于 2010-7-20 15:26 发表 $\"\"$
为什么一定要买房？——当然你有闲钱也可以这样操作的
在美国只有你租住的地方在好的学区，就可以进入这个学区的学校读书，私立学校是不分学区的吧？

说的是，不过华人都喜欢有自己的房子，加州的房子就是被华人炒起来的。.

作者: 桃之夭夭也 时间: 2010-7-21 09:36

引用:

原帖由 aug_lily 于 2010-7-20 15:56 发表 $\"\"$
我的個天啦，美國讀書也是要學區房的呀，（沒出過國搞不清楚）
這3個月為了買個學區房把我愁死了，昨天才搞定，把錢都拿出去了還找朋友借了點，壓力好大
國內的學區房相比國外，應該就是小錢了， LZ真強

不见得拉，100万美金在上海内环只能买2-3房的公寓吧，LA可是高档single house哦。.

作者: Derek妈妈 时间: 2010-7-21 12:02

引用:

原帖由 桃之夭夭也 于 2010-7-21 09:19 发表 $\"\"$

说的是，不过华人都喜欢有自己的房子，加州的房子就是被华人炒起来的。

是的呀，很多移民城市的房子都是被华人炒起来的，澳洲，加拿大。。。唉，为什么华人都那么有钱呢？

现在澳洲很多高收入，本来不为房子发愁的中产阶层都买不起房子了。因为房子都被华人买掉了。.

作者: Leona 时间: 2010-7-21 14:17

引用:

原帖由 Derek妈妈 于 2010-7-19 10:01 发表 $\"\"$

不需要热闹的，呵呵。

美国的东部只是在十年前待了几个月，主要是在纽约，也很喜欢。不过从天气和回上海方便的角度，还是比较赞同老公的想法。而且儿子也是出生在洛杉矶，不知道就学上是否可以多些当地的政策 ...

也一直关注Irvine的房子，当时一起在LA生宝宝的妈妈有好几个已经下手了，基本都是100万美金左右的single house，这个事都一直瞄着，有好房出来还不能太犹豫喽~~~.

作者: SHINE-ON 时间: 2010-7-22 10:30

LA太阳很厉害,我去一次,脸上就出斑,不过我这人喜欢在外面游玩的,而且不做保护.

好学校的优秀生几乎给中国人占了,我表妹孩子学校GIFTED CLASS,名字好多是汉语拼音,华人都往好学区买房,结果都是华人在竞争..

作者: shirley70 时间: 2010-7-22 19:54

irvine那里的环境不错，靠近海边，风景很美，房价也很高。迪士尼就在那里。.

作者: yeungpy 时间: 2010-7-22 20:17 标题: 回复 1#Derek妈妈的帖子

去年去了美国1个月，大部分时间住在美国朋友家中，他们都是住在 Arcadia 和 San Marino，了解下来，那里2个区属于不错的地区，主要是墨西哥人和黑人比较少相对治安就好。特别是San Marino是比较好的学区，所以那里的房子即使是金融风暴，房价也处于比价高的水平，就是因为很多人买那里的房子想给孩子进好的学校。相比下Arcadia房价要比San Marino价格低点，其实两个社区很近，相邻，开车的话就10分钟左右就能到。我在美期间了解了一下Arcadia High School，这是一所公立学校，近年特别受美国当地华侨欢迎，首先它的学校教学质量不错，而且中文课程的比重也比较多，所以很多老外也把孩子送进着个学校，这所学校的中文文字也采用的是原来的繁体汉字转化为简体汉字，所以对于大陆过去的移民我觉得不错。Arcadia社区离购物中心也很方便，过2个街口就是Macy百货和Norstrom百货店，另外中国人开的大华超市也在那，所以说生活是极其方便。而且房价比相邻的 San Marino便宜很多。住在 Arcadia 和 San Marino离时尚购物区 Pasadena 也不远，开车过去20分钟多点，所以我觉得对于曾经在大城市住惯得人来说，去 Arcadia 和 San Marino居住还是很方便的，同时也比较能适应。那里新移民也很多，而且我观察下来，基本属于条件比较好的移民，相对文化层次素养也比较高。不过到晚上还是比较寂寞的，商店关门很早，路上也没很多人，因为是比较高尚的居住区域，所以也没有吵杂的人群。.

作者: 桃之夭夭也 时间: 2010-7-27 16:16

引用:

原帖由 SHINE-ON 于 2010-7-22 10:30 发表 $\"\"$
LA太阳很厉害,我去一次,脸上就出斑,不过我这人喜欢在外面游玩的,而且不做保护.

好学校的优秀生几乎给中国人占了,我表妹孩子学校GIFTED CLASS,名字好多是汉语拼音,华人都往好学区买房,结果都是华人在竞争.

是呵，一点没错，加州华人多，还有就是传统的东北部，竞争都非常厉害，一点不亚于国内。有一阵我甚至都想搬到中部或南部，找个华人少一点的州，拿个什么竞赛的州冠军，一只脚就进了常青藤。

现在回过来面对国内的教育，我似乎也容易接受了。一句话，竞争是激烈的，要想出头，在哪里都要拼命，逃避不是办法。.

作者: 想放慢生活 时间: 2010-7-28 14:57 标题: 回复 25#桃之夭夭也的帖子

都一样哦，破蛹成娥。.

作者: vlu_1999 时间: 2010-8-25 13:08 标题: 回复 1#Derek妈妈的帖子

我应该来说说，5年在洛杉矶了：

1. Arcadia 和 San Marino 是最好的学区，（因为亚裔的孩子厉害），房子很老但是房价都很贵，San Marino（老区，因为香港人台湾人搬入，白人没多少了）比 Arcadia（新区中国人莫姥姥）更贵。另外，是不是房子写“Arcadia Unified School District”，就代表可以进Arcadia的比较好的公立学校呢？（不是，好像有好几个小学，不是所有的都好）

2. Pasadena 离上面两个区很近，也有不错的学校，价格要便宜一些。大概50-60万以上左右可以买到很一般可以住的房子。（不是好学区，白人住那，都送小孩去私校）

3. Irvine，在桔县，好像有个不错的大学，University of Irvine，但是不知道小学中学怎么样呢？据说这里的房子靠近海边，有很漂亮的社区。（新区，好学区，象想象中的美国）

4. Stevenson Ranch 和 Valencia 在 Santa Clarita Valley，也有不错的学区，社区比较新。（中国餐馆不多？）

5. Diamond Bar + Rowland Heights是很多华人喜欢的社区，这满足了老公的胃，但不知道学校和上面几个区比较的话怎么样？（Diamond Bar 和Walnut 都是好学区。不过听说是二奶村也)

But I like a small town South Pasadena or Some where near NASA..

作者: chenchenmom 时间: 2010-8-25 14:37

学习.

作者: lilygzr 时间: 2010-8-25 21:26 标题: 回复 25#桃之夭夭也的帖子

美国也看竞赛成绩？.

作者: Derek妈妈 时间: 2010-8-25 23:06

引用:

原帖由 vlu_1999 于 2010-8-25 13:08 发表 $\"\"$
我应该来说说，5年在洛杉矶了：

1. Arcadia 和 San Marino 是最好的学区，（因为亚裔的孩子厉害），房子很老但是房价都很贵，San Marino（老区，因为香港人台湾人搬入，白人没多少了）比 Arcadia（新区中国人莫姥 ...

谢谢细心的回答。

周末还在和一个美国亲戚通电话讨论买美国的房子呢。据说美国现在经济还是很不好，被银行没收的房子比前两年更高。现在别说是外国人不能贷款了，连美国人，有正常工作的，都贷款有难度。在这样的情况下，房价在短期里可能涨幅有限。

所以，听下来又心定一些了，准备明年抽个时间过去，好好看看。

我在那里的时候，是很喜欢San Marino社区的，很有感觉的老区。但是房价确实不菲。看你的描述，Irvine看似不错的选择，很符合我和LG的喜好，明年会重点看看。多谢多谢！.

作者: pp_dream 时间: 2010-8-25 23:40

Irvine? 我同学也在建议买Irvine的房子呢，她说目前房价正便宜，不过那片区域华人密度越来越高了。.

作者: 桃之夭夭也 时间: 2010-8-26 07:35

引用:

原帖由 lilygzr 于 2010-8-25 21:26 发表 $\"\"$
美国也看竞赛成绩？

不是绝对的，但你去美国读书总也想上个好一点的学校吧，亚裔的竞争是很激烈的，一点不输这里。你需要很多东西来证明你的能力，竞赛也是其中一个手段。唯一的不同是你不想竞争，你父母也无所谓的话，那读书可以很轻松。.

作者: 桃之夭夭也 时间: 2010-8-26 07:40

引用:

原帖由 Derek妈妈 于 2010-8-25 23:06 发表 $\"\"$

谢谢细心的回答。

周末还在和一个美国亲戚通电话讨论买美国的房子呢。据说美国现在经济还是很不好，被银行没收的房子比前两年更高。现在别说是外国人不能贷款了，连美国人，有正常工作的，都贷款有难度。在这 ...

你如果是外国身份的话，我觉得完全可以一次性付款，美国人民肯定欢迎。

现在倒是美国身份的人不容易买房子，贷款不行，一次性付款又要有合法来源，查查税单发现钱来源不明就完蛋了。

作者: Derek妈妈 时间: 2010-8-26 11:06

引用:

原帖由 桃之夭夭也 于 2010-8-26 07:40 发表 $\"\"$

你如果是外国身份的话，我觉得完全可以一次性付款，美国人民肯定欢迎。现在倒是美国身份的人不容易买房子，贷款不行，一次性付款又要有合法来源，查查税单发现钱来源不明就完蛋了。

就是因为现在外国人不能贷款，所以能买的房子预算不高啊。

就只能看100万以下的房子，而且是越便宜越好。

唉，实在买不起，就租房算了。反正本来想买学区房也就是想保底，比较可能的还是申请私校。不过听说最近加州的教育费用大涨，和其他内陆州比较起来，高了不少了。.

作者: 桃之夭夭也 时间: 2010-8-26 12:32 标题: 回复 34#Derek妈妈的帖子

还是申请私校啦。
我一个朋友的2个孩子今年全部从公立转出去了，因为州政府缺钱，结果他们一下少了好几个老师，只好转校。他们一家人对教育不是很起劲的，最后还是转到教会办的学校了，学费比纯私立的便宜多了

我们现在的地方学区也一般，但是现在有钱也不敢买房。好在我们初中才过去，我也不着急，实在不行到时候也去私校了。不过最近几年国内热炒美国私立高中，别到我们要去的时候都没位置了。

哎，还是要好好读书，天天向上！.

作者: 两颗豆豆 时间: 2010-8-26 15:33

引用:

原帖由 桃之夭夭也 于 2010-8-26 07:40 发表 $\"\"$

你如果是外国身份的话，我觉得完全可以一次性付款，美国人民肯定欢迎。现在倒是美国身份的人不容易买房子，贷款不行，一次性付款又要有合法来源，查查税单发现钱来源不明就完蛋了。

门外汉问一句，难不成，外国人只要在那里买了房也能上那里的公立学校吗？.

作者: echoshu 时间: 2010-8-29 15:28 标题: 回复 27#vlu_1999 的帖子

对洛杉矶附近的santa barbara了解吗，气候如何？我打算年底到那里去呆上一个月的时间。住在当地的人家里。

谢谢！.

作者: vlu_1999 时间: 2010-9-7 10:12

又是个灵的地方，天气比San Gariel Valley 好多了。而且venice beach you definitely have to go..

作者: 小狮子妈咪 时间: 2010-9-7 23:42

借这里的宝地一用，因为这里了解国外情况的妈妈比较多。孩子去美国旅游，打算在那里跟着小学读几个月的书。请问手续复杂吗？校方说要我们带接种卡，不知道是不是有针要补种呢？听说补种要预约的，本来也没打算在那里常住，再预约个10天半月，再去读书就没意思了。有知道情况的妈妈吗？谢谢。.

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