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标题: [其他] 工程队长以增加了项目为名，单方通知延期一个月竣工 [打印本页]

作者: j-kk2002 时间: 2010-9-14 16:09 标题: 工程队长以增加了项目为名，单方通知延期一个月竣工

装修进行了一大半，终于到了油漆环节，昨天老公拿来工程队长以我们增加了木工的工作量，需要延期一个月竣工的书面通知要我确认。说老实话，找了这家还算上海滩以建材超市为主的装潢公司主要是因为我们5年前的房子找了这家公司，总体感觉还不错，老公为了省心省力，最终选择了这家装潢公司。但225平方米+地下室75平方米的联排别墅，工程队排了一名工人（木工兼水电）+木工老婆（共2人）承包，从5月8日开工至今，原定9月20日竣工，油漆匠9月1日才到位，中间穿插了1个泥水匠做了大约2周，现在说来不及，如果中间他们实打实干的话我也没话说，三天打鱼两天晒网，现在又以工作量增加来要求延长竣工期（我事先和公司签了合约，如果延期需担负违约责任）我该怎样来维护自己的权利？期盼在万能的WW上可以得到帮助！.

作者: j-kk2002 时间: 2010-9-14 20:45

没人理啊~自己先顶一顶！
原本想着既然工程队长说增加了项目要加钱，那就让他拿出明细工作量和原先的报价对比核算，但这只是我——一个门外汉在瞎想，是不是可行想听听睿智TX的高见~.

作者: 小菠萝的妈妈 时间: 2010-9-14 23:09

据理力争，不要让步。队长这样说是试探你们的反应，如果你顺着他的思路去回答他就进套了。不要理睬他的无理要求，具体列举他们做得不到位的地方，最好有具体的日期他们工人不到位的情况的描述，明白而且坚定的告诉他工期延误是他们的原因，何况加点木工活要不了几天的。中间不是穿插了泥工来做的吗？为啥泥工做的时候木工不能同时做，关键还是人员的配备不到位，与你无关。工人协调好来工地干活是队长的职责不要推卸到客户的头上。你就告诉他你网上写装修日记的，要不要爆个光。最后尾款一定要押在自己手里，不要轻易全部交出去。
如果这次你能完全把这无理要求压下去下次队长开口前就要想想这话该不该和你说了，因为你有自己的原则，不好糊弄。

[ 本帖最后由小菠萝的妈妈于 2010-9-14 23:10 编辑 ].

作者: stephzhou 时间: 2010-9-15 00:56

这么大的房子一名木工兼水电+老婆，1个泥水匠，就能做下来，真是太强了
liba上看到200平以上的，9月竣工的，一般都是5-6个月以上的

[ 本帖最后由 stephzhou 于 2010-9-15 01:52 编辑 ].

作者: j-kk2002 时间: 2010-9-15 08:50 标题: 回复 3#小菠萝的妈妈的帖子

谢谢能干的菠萝妈妈的提醒，我前面一直在想如何用工作量比对来维护自己的权利，但又觉得操作起来困难，因为工作量全部是他们提供，如果他说要多少工时，外行的用户是难于驳斥他们的的，经你提醒我想起来了，我因为工作关系，一周去一次工地，到工地的第一件事就是拍照，照片全部按时间点汇总成册，以前因为记得菠萝妈妈说的拍照留存可以为后面软装提供资料，所以每次把动工过的地方逐一拍照，看来这下可以用上来说明他们前面怠工拖延工期了。.

作者: j-kk2002 时间: 2010-9-15 09:10 标题: 回复 4#stephzhou 的帖子

工程队长为了多接公司派下来的活，把手下的几个工人分别委派成驻守用户家中的小队长，也就是分包制，如果其他工地有活的话，再派过去穿插，我家的那位就是这样，真正在家里开工的时候，进度还是蛮快的，但一停下来接其他工地的活那就没有个时间点了。这也是我非常不满意的，没有解释，没有说明，现在来说要延期，凭啥？.

作者: 小菠萝的妈妈 时间: 2010-9-15 10:38 标题: 回复 5#j-kk2002 的帖子

多好的证据，你把照片上的日期整理一下就能看出你家每个阶段的进度了，队长说木工活多了不要接他的口，你告诉他你家这个工程顶他外面接两套公寓了，赚得也不少了。再说哪家实际做的活不加项的，难道都以这个做借口拖延工期吗？你家这么大的房子他们这点工人来做真的是很少的，而且也不正规，夫妻老婆店。现在的家装据我的了解五六年前的有名气的公司现在无论在管理上还是质量上都不能同日而语了。说明这行业淘汰也很快的。你可以向公司反映这个问题的，不要到时候话都给队长讲去了。

[ 本帖最后由小菠萝的妈妈于 2010-9-15 10:39 编辑 ].

作者: j-kk2002 时间: 2010-9-15 11:15 标题: 回复 7#小菠萝的妈妈的帖子

工程队现在在做油漆阶段，所以我暂时没有到公司去反映什么，怕到时候在房子做点啥手脚心里面添堵。但工程队长可能是有点急了，刚才来电话催我们签字确认工程延期的事情，因为按事前签订的合约书：
1、如果9/20日不能竣工的话，9/21开始每天负担违约金若干；
2、如需延期，必须书面确认签字后生效，口说无凭。
因此我和老公合计着暂时拖着，等基本油漆完工、进入安装阶段再和他摊开来谈。
LBX想要做点事情真是太难了，花钱受累不说，还要防这防那，这叫什么事啊！.

作者: 小菠萝的妈妈 时间: 2010-9-15 11:22 标题: 回复 8#j-kk2002 的帖子

我有点担心你家收尾了，如果队长这个进度这个调度的话，收尾不会收得很干脆的。
不要怕，油漆阶段了就是快结束了，该反应的还是要反应的，因为队长的说法你无法接受，队长又逼着你，那就叫第三方出来协调，商量一个解决的办法。.

作者: j-kk2002 时间: 2010-9-15 11:33

删除

[ 本帖最后由 j-kk2002 于 2010-9-15 13:22 编辑 ].

作者: j-kk2002 时间: 2010-9-15 13:21

引用:

原帖由 小菠萝的妈妈 于 2010-9-15 11:22 发表 $\"\"$
我有点担心你家收尾了，如果队长这个进度这个调度的话，收尾不会收得很干脆的。
不要怕，油漆阶段了就是快结束了，该反应的还是要反应的，因为队长的说法你无法接受，队长又逼着你，那就叫第三方出来协调，商量一个 ...

小菠萝妈妈，所说的收尾不干脆是指什么？如果仅仅指安装的话，所有安装的物品提前到位，责任不在我们这边难道还有其他啥问题吗？
我们和家装谈的是清包工，所有付款都是付到家装店的卡里，最终的结算要等到竣工后在核算实际人工费，所以准备违约金的支付什么的和人工费核算时一起谈。.

作者: 小菠萝的妈妈 时间: 2010-9-15 13:26 标题: 回复 11#j-kk2002 的帖子

我说的收尾时硬装全部结束，你家买的外卖的东西进场安装完以后的工作，比如碰坏的墙面重新修补刷一下。水槽，灯，开关等等让水电工来安装一下等等琐碎的事情。因为这个是要队长把油漆工，水电工都喊来做的，而且就我们顾客来说是希望一起来一天里做掉的。如果队长人喊不来，或者来了只做一点点事情那后面还要你去盯着。他喊不来人是他的责任，喊来了人根据你的要求弄好，做到位是你的事情。所以少不得要盯着，要亲力亲为的。.

作者: j-kk2002 时间: 2010-9-15 14:32 标题: 回复 12#小菠萝的妈妈的帖子

知道了，非常感谢！实际上现在已经几乎是天天盯了，加上老公属于仔细那种，所以工程队长一半推卸责任，一半调侃的说，你老公可以顶大半个工头了~现在房子里有事，电话一来他就得去现场，那个小队长是长期驻扎在我家，把我家当基地用的，所以即便白天其他地方打工晚上也要回来睡觉。我们有事只找他，只得晚上抓人~那个工程队长只负责关键事务——和客户谈合同，谈价码，实在是令人抓狂啊！羡慕你已经走完漫漫装修路~.

作者: DOUDOU爸妈 时间: 2010-9-15 15:53

水电工的时候没有跟公司反映过工人少工期拖延吗
你增加的木工活应该可以算得出大概工时吧一般增加的项目不会费多少时间的

你先表跟装修队翻毛枪省的给你使坏等什么都完工了最后结算的时候再跟公司算总账

你都油漆阶段了
我们现在都是黎明前的黑暗很快就熬出头了再忍忍再忍忍.

作者: j-kk2002 时间: 2010-9-15 17:26

引用:

原帖由 DOUDOU爸妈 于 2010-9-15 15:53 发表 $\"\"$
水电工的时候没有跟公司反映过工人少工期拖延吗
你增加的木工活应该可以算得出大概工时吧一般增加的项目不会费多少时间的

你先表跟装修队翻毛枪省的给你使坏等什么都完工了最后结算的时候再跟公司算总账

...

实际上我到装潢公司家装部嚷嚷过派那么少的人在现场，什么事还要东家打下手，人工费工资到时候我们直接帮忙代领好了~

现在的木工已经和传统意义上的木工有了本质的区别，或者说拼装部分更多更为合适。先前在翻看照片，我家那点木工做的快的时候一周完成一个3.5*4的榻榻米，但做门套窗套的时候的时候那个慢啊,两周还没有结束，所以说工时看现场是看不出来的，如果有上海市统一标准工时那倒好推算一下了：（
家里装修，老公基本上全力以赴，我算帮忙的啦~所以出场往往是我红脸他白脸，总之现在装修房子是劳民伤财，搞坏心情，原本有的期盼都被一点一点的琐碎给研磨得个精光。.

作者: 叮叮爱妈 时间: 2010-9-15 20:18

什么装修公司啊？我也碰到了。是百姓吗？一点点小活拖着不结尾，其他地方一开工人全过去了，估计结尾也是这样。
装潢真的是劳命伤财！.

作者: 小菠萝的妈妈 时间: 2010-9-15 22:26 标题: 回复 15#j-kk2002 的帖子

抱抱，理解你的感受。不过等入住新家就开心了，这段艰难的日子再熬熬就过去了。.

作者: j-kk2002 时间: 2010-9-16 08:50 标题: 回复 16#叮叮爱妈的帖子

我们用的是带装修超市的那家HMJ，如果单纯做装修的公司（百姓、荣欣...），听说一般清包工不做的，都是半包，或全包，这样的话材料里再赚点，碰到JS，只追求自己的利润最大化，那就要牺牲雇主的权利，损失钱还是小事，就怕到时赔精力，赔健康...所以LG对今后十年自己住的房子所用的材料要求蛮高的，主辅料全部自己买，而且要买品质好的，装修过的都知道，辅料这行水很深滴，为了追求品质，所有的辅料全部从装修超市进货，当然费用和外面比不是一点点的高啊~原本是想出钱买放心、省心的啊！

[ 本帖最后由 j-kk2002 于 2010-9-16 08:54 编辑 ].

作者: j-kk2002 时间: 2010-9-16 08:58 标题: 回复 17#小菠萝的妈妈的帖子

我也这样想滴，现在在熬日子啊！原本以为马上到头了，临了和我说终点站还远着呐：（
昏倒

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