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标题: [美容健身] 该不该创业？（40岁妈妈创业记） [打印本页]

作者: 昊辰妈 时间: 2012-1-6 09:47 标题: 该不该创业？（40岁妈妈创业记）

先说说我目前的基本情况：在一家小公司上班，钱少事少人轻松，孩子也上初中了，平时学习也比较自觉，不像小学低年级时要天天陪读。

现在正好有个机会，自家亲姐妹有个门面房，原来是开美容院的，老板有别的发展不想做了（估计也是生意不好的原因），想把它转让掉。自己平时也喜欢做做身体和面部，每年在这方便也花费挺大一部分钱的，所以想价钱合适的话把它接下了试试，不过以前去美容院都是去享受的客户，从来没有做过老板，所以心里没底，想让旺旺上的朋友们帮我出出主意，这样的情况，可以接盘吗？

经过了快一年的酝酿，终于我还是把这家店盘下来了。也谢谢旺旺上的妈妈们曾经给我出的那些建议。

[ 本帖最后由昊辰妈于 2012-11-30 10:02 编辑 ].

作者: 昊辰妈 时间: 2012-1-6 09:59

刚刚忘记说店面的基本情况了
面积大概160平方，美容专业店，店附近的小区也都是商品房成熟小区，消费能力还是可以的，不过附近也有好几家竞争对手。原来的老板开价35万（包括仪器和产品）

[ 本帖最后由昊辰妈于 2012-3-7 09:19 编辑 ].

作者: 海之兰 时间: 2012-1-6 10:09

要创业，想法固然好，但会遇到一些意想不到的困难，LZ还要有充分的思想准备.

作者: 昊辰妈 时间: 2012-1-6 10:42 标题: 回复 3楼海之兰的帖子

谢谢你的回复。那是肯定的，客源问题，美容师流失问题，还有跟各类收费单位打交道问题，这些都是比较麻烦的事情。.

作者: 海之兰 时间: 2012-1-6 11:19 标题: 回复 4楼昊辰妈的帖子

是的呀，而且一般创业都是第1年亏，第2年平，第三年才盈利，要有打持久战的准备哦，，.

作者: 钊元妈妈 时间: 2012-1-6 11:22

生意不好还狮子大开口要转让费35万啊。35万怎么算的？瞎要。
估计一分钱也不给他，他要撤掉也撤掉了。合同到期收回房子就是了。
你要算一下自己的经营成本，不管这个门面房是自己的，租的，还是亲姐妹的，都要按市价计算租金，人员的开支，水电（商业用水，用电和居民不一样的价格），然后算一下你每天要有多少业务才能COVER这部分费用。做到多少才能出现盈利。
很多小生意都只是表面光鲜，最后算下来，除了出钱出力，老板不过给房东和员工打工而已。
一定要做商业计划书，这样自己比较有谱。.

作者: JUDY'S妈妈 时间: 2012-1-6 11:28

至少也要入门才敢接盘吧。建议先在这行打工再考虑。.

作者: 昊辰妈 时间: 2012-1-6 12:17 标题: 回复 6楼钊元妈妈的帖子

谢谢钊元妈妈，毕竟是做生意的，说到点子上了，我原来也是这么想的，最多等合同到期，房子收回，里面的东西该拆拆该搬搬。不过合同还有三年到期，时间也比较长，再说她原来的装修也是花了一些心思的，装修的还可以，现在转掉，肯定是要亏不少钱的了，我也不想落井下石。不过她35万的话真的是瞎开价了，我的心里价位在20万内，反正我也不急，慢慢谈。正好也听听大家的意见。.

作者: 昊辰妈 时间: 2012-1-6 12:19

引用:

原帖由 JUDY'S妈妈 于 2012-1-6 11:28 发表 $\"\"$
至少也要入门才敢接盘吧。建议先在这行打工再考虑。

这个让我入门好像晚了点呀，都奔40了，难道还从美容学徒做起？估计也没人要吧？.

作者: 昊辰妈 时间: 2012-1-6 12:22

引用:

原帖由 海之兰 于 2012-1-6 11:19 发表 $\"\"$
是的呀，而且一般创业都是第1年亏，第2年平，第三年才盈利，要有打持久战的准备哦，，

如果真的接手，肯定是做好长期打算的，也不想做拉一个斩一个的事情。.

作者: 昊辰妈 时间: 2012-1-6 12:28

刚刚看到旺旺上另外一个市中心美容院转让的帖子，转让费要100万啊，好像感兴趣的人也挺多的，大家都好有钱哦，100万要几年才能收回投资啊，现在美容院也不是暴利行业了呀。.

作者: 钊元妈妈 时间: 2012-1-6 12:28 标题: 回复 8楼昊辰妈的帖子

你这个20万的心理价位是怎么算的呢？
这20万是不是包括了品牌的转让费？（比如她有加盟什么的）
有没有算过20万的投资几年能够收回？
店面的装修2年基本就要翻新了，你要考虑到这点的。
我因为开过两家实体，对开店略懂一些，提醒一下，实体店的开销是非常大的，一定要多计算几次再考虑是不是要开。.

作者: 昊辰妈 时间: 2012-1-6 12:45 标题: 回复 12楼钊元妈妈的帖子

20万全部包括里面，包括原来店里的加盟费仪器设备和产品（原来老客户的卡金另外折算），我想过，如果是160平方的新店的话，估计保守投资也要30万以上，还要重新开发新客户。她老店毕竟有些原来的客源对我也比较有利些吧？20万投资的话乐观估计3年内收回吧?现在初步估计成本：房租是7000一月（我做的话，算我6000），员工工资7000（光算底薪，业绩提成另外计算），水电费2000，员工宿舍2000，产品费用和其他杂费10000。一个月估计保本费用3万左右。不知道这样算对不对？

[ 本帖最后由昊辰妈于 2012-1-10 09:53 编辑 ].

作者: TOMBBMM 时间: 2012-1-6 13:01

水电费2000肯定是远远不够的，起码5000元.

作者: 芭比 时间: 2012-1-6 13:14

楼主延续老店再次经营要有新的创意和资源，别人要转让是生意不好还是其他原因，如生意不好，那她的很多客人都已流失，你可利用的资源有限。那你在经营上肯定要有很多新的花样来吸引你的新客人，或者你有客人资源；如在原貌上在经营还是有一定难度，这也就是为什么很多店盘下后会重新装修。
做店不单单是成本费用，现在的市场要考虑的很多，
三思.

作者: 钊元妈妈 时间: 2012-1-6 13:16 标题: 回复 13楼昊辰妈的帖子

员工7000不够的。钱给的少，员工流动快，招工很麻烦。
我现在的杨浦店做六休一，早上10：30-晚上8：00，底薪3500，提成另计。（员工不要加金，如果要加金2600），我的用人成本就是4500-5000一个岗位了。
通常美容院还要包吃住，这样也是一笔开支。
160平的店水电2000肯定不够啦。。。夏天冷气，冬天暖气都要很足的。.

作者: 漂亮的妈妈 时间: 2012-1-6 14:32

不知你有没有想过，如果接手的话是完全按照以前那家店的模式来经营，她们以前用的产品是否有知名度。你现在还是上班的，要是自己来经营是否有时间一直在店里照料呢。.

作者: 渺渺眯眯 时间: 2012-1-6 17:21

悬。
不过LZ如果准备好开始亏点无所谓的话，可以试试。
如果准备靠这个赚钱，心里承受力要强。
现在的员工人员流动性不是一点点的大，自己又一点都不懂。.

作者: CCMMT 时间: 2012-1-6 22:24 标题: 不错，难怪你家生意越做越大阿！凡是生意做的好的，肯定有过人之处～思路非常清晰～～

引用:

原帖由 钊元妈妈 于 2012-1-6 11:22 发表 $\"\"$
生意不好还狮子大开口要转让费35万啊。35万怎么算的？瞎要。
估计一分钱也不给他，他要撤掉也撤掉了。合同到期收回房子就是了。
你要算一下自己的经营成本，不管这个门面房是自己的，租的，还是亲姐妹的，都 ...

作者: JUDY'S妈妈 时间: 2012-1-6 22:25 标题: 回复 9楼昊辰妈的帖子

自己不懂没关系，关键是身边有可靠的懂行的人来助你，要保证这个人在你还没稳定基础时，会选择离开。
所以，以其求人不如靠己。在利益面前，合作人都是现实滴，包括员工。.

作者: Alexandra 时间: 2012-1-7 08:43

不要接手。
我们经过非常周全，专业的市场调研，总体来说，上海开店很难长期成功。.

作者: sunnyy 时间: 2012-1-7 12:40

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: youyou-3 时间: 2012-1-7 13:31

原来的老板开价35万（包括仪器和产品）要看看仪器目前市场的价格还有折旧还有原来做的是什么产品还要看目前的会员还有多少.

作者: 昊辰妈 时间: 2012-1-7 15:31

引用:

原帖由芭比于 2012-1-6 13:14 发表 $\"\"$
楼主延续老店再次经营要有新的创意和资源，别人要转让是生意不好还是其他原因，如生意不好，那她的很多客人都已流失，你可利用的资源有限。那你在经营上肯定要有很多新的花样来吸引你的新客人，或者你有客人资源；如 ...

资源肯定会有一些的，毕竟从小到大生活在这里，周围亲戚朋友也都在这一带。我这个年龄段的女性应该也是美容院生意的主要目标人群吧。不过新的创意真的想不出来哎！.

作者: 昊辰妈 时间: 2012-1-7 15:44

引用:

原帖由 钊元妈妈 于 2012-1-6 13:16 发表 $\"\"$
员工7000不够的。钱给的少，员工流动快，招工很麻烦。
我现在的杨浦店做六休一，早上10：30-晚上8：00，底薪3500，提成另计。（员工不要加金，如果要加金2600），我的用人成本就是4500-5000一个岗位了。
通常 ...

那你的员工工资挺高的，美容院的美容师底薪大多在1200--1500之间，也是做六休一。7000我算的是她们的底薪，工资这也希望她们拿的多些，那说明生意不错。.

作者: 昊辰妈 时间: 2012-1-7 15:52

引用:

原帖由 漂亮的妈妈 于 2012-1-6 14:32 发表 $\"\"$
不知你有没有想过，如果接手的话是完全按照以前那家店的模式来经营，她们以前用的产品是否有知名度。你现在还是上班的，要是自己来经营是否有时间一直在店里照料呢。

那肯定也会有些自己的想法加入进去的，以前用的产品也一般吧。顺便也正好问问大家有好的专业院线产品推荐吗？自己不会一直守店，但能够经常去看看。.

作者: 昊辰妈 时间: 2012-1-7 15:59

引用:

原帖由 渺渺眯眯 于 2012-1-6 17:21 发表 $\"\"$
悬。
不过LZ如果准备好开始亏点无所谓的话，可以试试。
如果准备靠这个赚钱，心里承受力要强。
现在的员工人员流动性不是一点点的大，自己又一点都不懂。

呵呵，自己也觉的有点冒险，不过也是个机会不是吗？机会总是跟风险并存的。短期亏点还可以承受。.

作者: nestling 时间: 2012-1-7 18:02 标题: 回复 1楼昊辰妈的帖子

不熟不做！.

作者: 小徐儿 时间: 2012-1-7 19:22

自己是上班族,没有生意经.就是觉得要做的,肯定要是自己熟的.

作者: littlecat5 时间: 2012-1-7 20:46

不要接手。我做美容10多年，2010年不再做了。这个行业做大的问题是从业者大多为外来妹，不好管理。.

作者: yoshiyuki妈妈 时间: 2012-1-8 13:55 标题: 回复 25楼昊辰妈的帖子

今年最低工资又上调了，而且还有保险，她们现在可以不跟你要，走时一举报，你全付。还有服务行业上班时间长，她只要在店里，没活干也可以算工资的。反正你要多算算的。.

作者: 昊辰妈 时间: 2012-1-9 09:16

引用:

原帖由 Alexandra 于 2012-1-7 08:43 发表 $\"\"$
不要接手。
我们经过非常周全，专业的市场调研，总体来说，上海开店很难长期成功。

这个。。。可不可以这么说：在上海开店的大部分是亏损的？

作者: 昊辰妈 时间: 2012-1-9 09:24

引用:

原帖由 littlecat5 于 2012-1-7 20:46 发表 $\"\"$
不要接手。我做美容10多年，2010年不再做了。这个行业做大的问题是从业者大多为外来妹，不好管理。

那倒是，美容院大多是外地小姑娘。做了10多年放弃是不是有些可惜，那你现在从事什么行业了？现在任何行业的生意都难做。.

作者: 昊辰妈 时间: 2012-1-9 09:26

看起来绝大部分持反对意见啊，我会慎重考虑的。.

作者: nick54 时间: 2012-1-9 10:29

我也不支持，因为你是外行，如果你去自己学学美容，知道是怎么回事，貌似可行，呵呵.

作者: 劲深妈妈 时间: 2012-1-9 11:54 标题: 回复 28楼nestling 的帖子

不熟不做。.

作者: 小鱼温泉 时间: 2012-1-9 17:09

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: 小鱼温泉 时间: 2012-1-9 17:12 标题: 回复 37楼小鱼温泉的帖子

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: 昊辰妈 时间: 2012-1-10 09:41

引用:

原帖由 小鱼温泉 于 2012-1-9 17:12 发表 $\"\"$
另外，不可以搞基本工资加提层吗？通过提层激发员工。要这样理解，员工都是您的合作人，他们借您提供的场所做业务，您提供了场所当然应当收费用，这样的话，您的压力不是分解给美容师们了吗？

美容师的工资绝大部分都是底薪加提成的，我7000的员工工资就只算了她们的底薪。我是这样想的，我当然希望她们的提成工资拿的越多越好，这样的话，说明业绩越高，相对的利润也越高了。.

作者: 昊辰妈 时间: 2012-1-10 09:42 标题: 回复 35楼nick54 的帖子

自己去学的话感觉晚了呀。.

作者: 昊辰妈 时间: 2012-1-10 09:44

引用:

原帖由 劲深妈妈 于 2012-1-9 11:54 发表 $\"\"$
不熟不做。

但没有熟的行业可以尝试做，这次的话主要是因为店面是自己人的原因才会想去试试，再说相对来说，对这行还算了解些，要不也肯定不会考虑开店。.

作者: wangjiali18 时间: 2012-1-10 14:40

不适合.

作者: 小鱼温泉 时间: 2012-1-11 14:19

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: mnn01 时间: 2012-3-6 14:54

楼主后来接了吗？考虑的怎么样了,做的如何。人到中年，上班越上越没劲，看看楼主的激情有没有退烧，比比看自己是不是也有这份激情。.

作者: 爱辣的妈妈 时间: 2012-3-6 15:43

我新开了实体店，但是是我自己的行业，快半年了，从生店，已经慢慢走向熟店，周围环境也带动我的店；因此，我想说，实体店尽量要开自己熟悉的行业。.

作者: 昊辰妈 时间: 2012-3-7 09:18 标题: 回复 44楼mnn01 的帖子

年前转让价没有谈成，年后好像生意有点起色，现在也不急着转了。就像你的签名，好事多磨慢慢磨哈！谢谢大家的关心，如果有消息我会跟大家说的，到时候在生活服务开个贴，在旺旺上吆喝吆喝，哈哈。.

作者: 昊辰妈 时间: 2012-11-29 12:58 标题: 回复 44楼mnn01 的帖子

终于还是把这家店接下来了，开弓没有回头箭，只能一步步慢慢摸索着前进了。.

作者: mnn01 时间: 2012-11-29 13:40 标题: 回复 47楼昊辰妈的帖子

楼主过了这么久还记得来回复，想必也想得到大家的支持，而且激情还在继续燃烧，那就加油好好干吧。人到中年，其实会更成熟，更理智，更淡定，心态反而不会那么急躁，反而容易定心做好一件事。加油，我现在到算不上完全外行了，也是跟化妆品搭界的，呵呵，说不定以后还能互相帮助呢。.

作者: 昊辰妈 时间: 2012-11-30 09:55 标题: 回复 48楼mnn01 的帖子

你现在是做什么行业？
有时间我会更新，向大家汇报最新进展。.

作者: 小学生 时间: 2012-11-30 10:32

谢谢分享, 这一年一定有很多辛酸苦辣和甜蜜, 能说说吗?.

作者: mnn01 时间: 2012-11-30 20:53 标题: 回复 49楼昊辰妈的帖子

做化妆妆品备案和研发的，多少了解些产品，呵呵。楼主加油哦！

[ 本帖最后由 mnn01 于 2012-11-30 20:54 编辑 ].

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