1楼悠悠夏日
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发表于 2009-9-14 09:05
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购买商用房，除了税高还有什么弊端？
想投资一套酒店公寓，已知有固定的租金收入。但酒店公寓是商用的，税收会比较高。我了解到的如下：
1. 我现在买进的话,要交3%的税(普通住宅是1.5%)
2. 如果我再出手的话,要交房屋售价(全价)的5.5%的营业税,和赢利部分20%的所得税(和普通住宅不同,这块没有避税的可能性,但可以靠做底合同价逃掉部分)
有了解商用房的吗?除了税收高的问题外,商用房还会有什么弊端?谢谢！.
