我的房是普通的公房，1/1容易成交、2/1困难些但是周期长。
我第一、二次是中介介绍的，多一份合同而已，没有更多的保障。收取半个月的房租费。后来，我是跟中介混熟以后，扔钥匙给他们的，省下一次次看房的时间。好象VIP用户一样，中介费就免了，当然，我就弄两张券给业务员了。
我也在网上发布出租消息过，回音挺快，这是唯一的好处。但是问讯的人太多了，我有一次约了看房的，去的路上又接了两个，结果三个竞争一下，决心最大、需求最小的租下了，合同样本就参考正规公司的。

[ 本帖最后由 Celia妈 于 2006-8-28 14:53 编辑 ].

一般只借给女的，房租基本不拖欠。拖欠的就必须赶紧找借口赶人，这有过教训。
设备坏了，就找厂家上门服务，维修费用在下期房租中扣，一般都是小钱，省心才是最主要的。管道坏了，就叫房客自己找附近的小店维修，或者让认识的中介搞定，最多贵个二、三十块的，我来去打的还不止的。

[ 本帖最后由 Celia妈 于 2006-8-28 15:07 编辑 ].

引用:

原帖由 我爱发仔 于 2006-8-28 15:13 发表
对方说是拆迁户要租一年，应该没什么问题吧？
我讨厌乱七八糟的人租，所以先问清对方身份

这个要凭你的个人眼光了，我遇到过拆迁户，现在还借着，非常客气、好说话。但是租借期限是个问题，拆迁户的期限不会正好的。.