[择校] 未雨绸缪：请教如何择校

吾儿大鸟，户口在宝山区，现就读普陀较好的小学二年级，生性顽劣，尚未可知。
为了这个小子，举家搬迁，且随时可以移动作战。
户口所在初中，极差，死不敢进。
上策：考上民办初中，回宝山参加中考。
下策：找一个比较好的公办初中，学区内买一个房子。

请教如下：
哪个公办初中不需要考试，而且教学质量比较好？
初中需要提前多久迁入户口，才能就近入学？
该死的上海房价暴贵，不知道还有没有中策？

多谢多谢！！！.