朋友卖房，八九月份（具体我记不清了）签了合同，下家给了他们2成，说，交易前再给1成，贷款7成，
本来合同上规定10月30日要交易（似乎没写如果不交易怎么办，说是标准文本），
但是下家的贷款一直批不下来，好像下家有好几次信用卡还款的不良记录。
现在下家换了个银行，我朋友说，如果贷款再批不下来的话，也不要他们违约金了，就不卖给他们了，解除合同算了，
但下家死活不同意，说他们非要买房，中介也是个草包，起不了什么作用。
朋友全家心急如焚，因为刚买了房，借别人的了钱，打算用卖了房子的钱还别人的。
求助大家帮忙出出主意，懂行的给点建议。万分感谢！.

谢谢楼上的几位，已经在找律师咨询。.