[求助] 有事要求助了！有懂房产方面的人士吗？

我觉得房产商是在狡辩的。
因为他们推迟交房，违约在先。所以应按合同支付违约金。
按照合同，“余款在交房后结清”。那么，有没有约定于交房后几天内结清？拖欠的话如何计算违约金？这是另一个问题。

所以，首先是开发商支付推迟交房的违约金；
然后是你按照合同约定支付余款未按时结清的违约金。
这是两回事，不应混在一起。
把账混在一起算，是算不清的。这叫做混帐。.