我碰到过的，有这种不讲理的人。我楼上住着一对福建巴子，厕所顶漏水很久，物业和我们家都好言好语商量，请他们搬开浴缸修理。而且物业都鉴定过了，是他们的责任，整改通知书也发了，我们都说了费用我们出，就是不愿意修。后来找律师打官司的，就是费精力，费钱。.

你再去问问律师。.

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原帖由 千慧妈 于 2010-10-9 17:20 发表

那官司打好后他们输了？后来修了没有呢？

他们输了。他们非要鉴定是谁的责任，说是开发商水管没做好。法官回答，谁的责任不是这个官司的受理范围，你们可以另外打。这个官司就是，漏水由哪个地方引起的，就撬开来修！
他们要是再不肯，就申请强制执行。

后来我们找的工人，出的钱，修好了。前前后后包括找律师的钱，一共花了1万出头。照理说，不管是谁的责任，这人工材料费也不应该我们出。但是我想算了，钱出点算了，修好了就成。拖了很长时间都影响生活了。

我妈也不明白，老在说：这邻里邻亲的，抬头不见低头见的，怎么好意思一直拖那么久不修？！我说：素质太差，没办法。

这对福建巴子在上海开保健品公司的，家里2辆7系宝马。可能自己觉得有钱，想怎么样就能怎么样。.

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原帖由 普兰提 于 2010-10-9 19:21 发表
我们这个楼上的老狠的，物业电话他，没说几句，就被他电话挂了，物业拿他没办法

跟我们楼上一样。

你可以试试居委会，但不一定有用。我们楼上那对JP夫妻，人家居委会来登记世博会票子，就是每户一张的那种。他们的户口都不在上海的，当然没有。把居委会阿婆臭骂一顿。

一般这种没办法的，才打官司的。自己好商量能觉得的么，早就解决了。.

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原帖由 水中月# 于 2010-10-10 16:15 发表
我家从06年搬进去就已经有漏水现象，只是滴的少也就不想去麻烦楼上的，今年不行了，一天盆子就积了半盆，没办法找楼上的，可人家老不在家，房子出租了，房客说找房东处理，可人又找不到，总算是看到人了，同意维修， ...

我家是05年开始的，一直漏，多少年了，今年打完官司才算完。

所以楼主的心情我很能理解，真是后悔应该早点打，省得跟那对福建戆巴子费精力。
我上班时间溜出去多少回了，方方面面来协调这事，亏得我们老板人好。.

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原帖由 orchid_ren 于 2010-10-11 10:27 发表
直接诉状递上去？
业主不住这里咋通知他呢？

因为我是请了律师，他们有办法查到通知他的地址发律师信。

我听说，只要是他的户籍所在就行，他住不住里面都算收到的。具体的你再咨询咨询。.

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原帖由 orchid_ren 于 2010-10-11 10:38 发表
谢谢你，这次他在装傻，就只有这条路可走了。
你还有没有替你打官司的律师的联系方式，方便的话短我一下，以备用。

不好意思，我上次请的律师他不愿意再接这类案子。说是费用收不高，还特别烦。.

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原帖由 duduxu 于 2010-10-11 12:59 发表
拍照取证，然后去法院起诉。我就碰到这样的邻居。楼上将马桶改成蹲坑，没装好，就漏水。他们非要说是开发商的问题，但法院说，你只要将开发商的马桶换了，漏水就是业主的问题。调解不成，只好起诉，他们还不承认，最 ...

对对，跟我楼上的一样一样。

评估费后来还给你拉？我就是多花了钱。.