现在户口已经不象以前那样是有权居住在这个房屋中的证明了，特别是商品房。所以上家的户口没迁干净，应该不会对下家对房屋的权属产生影响。
我记得上家户口没迁走好像不影响下家办户口的。你可以问问看当地警署。.

实在不迁，就起诉到法院，强制执行户口迁出（不管是迁到上家那里，还是集体户口人才交流中心），让上家承担管理费好了。.