如是承重墙，则一定要盯牢物业，让他们出整改通知，并报房管部门行政执法。如非承重墙，如你询问的价格是合理的，可就修复诉讼法院，不怕对方不按实赔。.

这个我不清楚，似乎光看产权图纸是不行的吧。不过有争议，肯定应该由物业先予以说明是否属承重墙的。.