谢谢.

谢谢.

最近碰上麻烦事，特上来咨询几个问题。

在3月我发生了交通事故,交警判对方全责.责任方当时给了2000元说先看伤,但现在我要求处理此事时,责任方以时间长逃避赔偿责任.昨天我到
交通路讲明情况后，交通队已出具终结书。
我想要问几个问题:
1,如果我请律师,费用是我承担吗?
2,事故发生在置换房期间,因为我受伤家中无人再去看房,只能违约已签好的居间协议产生了5000元的赔偿款（3000元给购我房者，2000元给中介。都有收据为证）这5000元我能追加责任方赔给我吗？
3，受伤后一直在治疗，现在医生讲你已经恢复到最佳状态了。可我有时脚底发麻，受冷或天气变化伤后僵硬和疼痛。这种情况我要求责任方赔款多少合适？还有我需要什么证明？

静侯消息！谢谢了.

1、如果事发在上海，合理范围内的律师费可以由对方承担；
2、这些损失属于间接损失，无法获得赔偿；
3、可做伤残鉴定，如有伤残，可按等级获赔伤残赔偿金。.

引用:

原帖由 蹊蹊娘 于 2013-7-1 09:10 发表
1、如果事发在上海，合理范围内的律师费可以由对方承担；
2、这些损失属于间接损失，无法获得赔偿；
3、可做伤残鉴定，如有伤残，可按等级获赔伤残赔偿金。

谢谢!.

又碰上难题了.再来咨询一个问题.
我已在现公司上班10年以上,也已签了长期合同.现在公司为了减少裁员损失,新出了一个绩效考核.今天开会正式通知:每月考核在D区满三月就自动走人.说一分也不会赔.就是你去上诉也不会支持你的.考核存在着不公平.

公司真得可以这样操作吗?.

朋友女，和前夫分手，带着小孩几乎净身出户，她没有过错，只是受不了男的气。后来，看在孩子的份上，和前夫和好，在此期间男方付款，贷款买了新房，最近因为男方因为手头紧，卖了先前的房子，准备买2手房，因此出问题了，他有一套售后公房，不能卖第2套，女方也是同样情况，（但是，先前男方不知道女方有房产的），影响了交易，因此，他决定给女儿买，但是，男方很强势，说如果再发生问题，买不成房子，就要女方付违约金60万，这种说法合法吗？
（买房子时，他从没有考虑过写上女方的名字）.

有律师爸妈吗?急急急!

记得旺旺上有做律师爸妈的，现在碰到了棘手的问题，想帮忙请教。
我想把房子卖掉，原定于今天签合同的，但昨天晚上，下家忽然提出钱凑不满，（我们问他什么时候可以凑齐，说没有时间表；还差多少，不肯说。）但也不说房子不要了。我收了他定金。请懂法律的爸爸妈妈帮帮忙：1、到今天晚上12点，她如果不签约，是否可以视作对方违约，我可以拿违约金。2、如果做违约处理，我要有什么书面的通知给他吗？3、明天我是否可以将这套房子重新挂牌，卖掉（会不会属于一房二卖呢）？.

1、违约金必须有合同约定，如果约定过高的话，法院还可以适当调低。另外，既然你已收定金，那违约金与定金不可兼得，你可择高选一；2、你应该书面通知对方由于他的违约，原来签订的居间合同解除，定金不予退还或者主张违约金；3、通知对方后，房子可以重新挂牌卖。
具体的约定要详看居间合同。.

请问，离婚房子除一方的名字要钱吗.

1、违约金必须有合同约定，如果约定过高的话，法院还可以适当调低。另外，既然你已收定金，那违约金与定金不可兼得，你可择高选一；2、你应该书面通知对方由于他的违约，原来签订的居间合同解除，定金不予退还或者主张违约金；3、通知对方后，房子可以重新挂牌卖。
具体的约定要详看居间合同。.

除了工本费以外，交易中心没有大额的收费.

不合情，不合理，不合法.

谢谢.

谢谢.

蹊蹊娘：帮朋友咨询下：朋友前几年离婚，2人的共同房子抵了男方应付孩子的抚养费，房子孩子归女方所有了。去年2人又复婚了。今年又想离婚了，请教蹊蹊娘，这种情况，房产还能算2方的共同财产吗？谢谢额.

不算。没有特别约定的话是女方的婚前财产。.

太感谢！如后续碰到什么问题，继续向您请教。.

不客气，
为什么帖子里有个屏蔽的标记啊，我试试能不能回复.

咦，可以回复啊，怎么回事？就这个帖子里有这个标记，我打开别的帖子又没有.

引用:

原帖由 蹊蹊娘 于 2013-9-9 11:49 发表
不算。没有特别约定的话是女方的婚前财产。

请问，现在请个律师委托办离婚的话需要多少费用？我那个朋友是男方，他离婚的时候和女方协议好了的，说以后孩子的抚养费就不出了，就拿2人共同的房子抵扣。但其实离婚后，还是经常帮孩子买东西付学费啥的。后来2人看在孩子的面子上，加上女方又试了的点小计谋就又复婚了，但复婚后女方又不检点，所以男方又想离婚了，但苦于当时复婚的时候没想到把房子这事谈好，这回离婚了，房子就只能算做女方的了是吗？.

奶奶爷爷一共生育了5个孩子，4个男孩，1个女孩，我父亲是老大，他们的祖籍是浦东川沙，很早以前爷爷奶奶就住在了上海凤城新村的老式房子，厨房和卫生是共用的，爷爷奶奶有着2间房，对面对的，106和107室，我的父亲是老大，当时为了弟妹放弃了考大学，参加了当兵，回来后分在煤气厂和母亲认识以后就结了婚，住在了107室，生了姐姐和我，姐姐是由母亲出钱让奶奶来带，我是由母亲出钱请外人来带的。过了一年，最大的叔叔要结婚，奶奶就要求父母搬出去，把房子让出来给叔叔结婚，父母和我和姐姐就住在外公的家，我们4人一个穿，就是横过来睡的。后来叔叔把107给了自己单位，又分了一套房子，奶奶的房子给了最小的叔叔，然后老家川沙的房子当时父亲就给了2个弟弟，大弟和二弟造了房子，当时说好的，爷爷的份额是给我父亲的，爷爷在今年8月低去世的，父亲要顶替爷爷的份额想把户口签进去，但是他们拒绝说要走法律程序。造房子的时候，爷爷有一本宅基地的证明书，上面有39个平方，父亲有没有这个继承权，能不能把户口签进去啊？应该如何操作呢？谢谢您帮我理一下这个程序。.

先向俩位律师妈妈送花！
我有个亲戚，几年前和一个比他大6岁的女方结了婚，当初女方还带了个孩子过来，大概5-6岁，今年17岁，一直共同生活和抚养。男方自己开公司做生意，女方基本不工作，也不做家务（称从小在部队生活，不会做饭）。随着男方的年纪增长，家里又只有一个儿子，父母自然要催着抱孙子。去年两人也努力去做了试管婴儿，但没成功。也曾试着抱养一个，但女方又不太同意。（女方的那女孩虽不能说是个富二代，但生活得就像个富二代，过得很奢侈。举个例子，母女俩有时在网上购物刷卡都要月刷到5-6万。）男方来自农村，生活方式不太一样再加上父母的催促，感觉自己的压力好大，于是跟女方提出了离婚，唯有的一套房子（户名是女方）、两辆车（一辆是女方的名字，一辆是公司的名字），还有一些保值的财产等可以说所有的财产都给女方，净身出户，公司（法人是女方）的贷款让女方承担。女方现在声称在外地，不方便，原话是她想通离再通知男方。现在关键是女方自己声称已经把她自己名下的车抵押给别人了，家里的一切开支（男方已搬出去住），公司的一切开支，车辆的一切开支（水电费、房租费、保养费等）男方一直给支付着，只盼着好聚好散。但现在遇到麻烦的是，法人章，公章都被女方拿着，1.根本开展不了业务2.当初贷款是以房子来做抵押贷给公司经营的，主借人是女方，但现在女方根本不管，银行就催男方。现在男方也不知该怎么办？作为亲戚看着也很着急，总觉得男方太好说话了，也好弱势（男方父母都是目不识丁的农民，女方父母都是知识分子，姐夫又是律师），总担心即使打官司也打不过她，所以来求助二位好心人。.

非常感谢几位热心的律师妈妈，我也有问题需要咨询

我和老公结婚十年，现在因为感情不合，我准备提出离婚。我们现有一套62平米的房屋，是我们婚后他们家全款购买的，购买时价值50万，现在大约180万，有他父母，我老公和我的名字，现在这套房子出租中，每月3000元租金是打到他的账户的。另有一套128平米的房子，购买时230万，现在大约450万，首付67万我们自己出了22万，我父母给了20万，再借给我们25万，借我父母的钱还了20万，目前贷款大约还剩130万，这套上面是我和老公和儿子的名字。我老公从2011年开始失业至今，没有任何收入。请问我如果要离婚并争取抚养权的话，财产怎样分割？另外我老公没有收入，抚养费怎么计算？谢谢各位律师.

有三个律师妈妈帮我们解答生活中的疑难问题，真好！献花，必须的.

迁户口要户口本上的所有成年人同意才能迁，而且非农户口是不能迁入农业户口的，另，户籍问题是不归法院管辖的。
关于继承，如果你爷爷没有立遗嘱，遗产还是应该由他的所有继承人共同继承的，这与你之前所陈述的其他房屋的分配没什么关系。

[ 本帖最后由 蹊蹊娘 于 2013-9-26 16:11 编辑 ].

既然这个男人的底线已经是净身出户了，目的只是离婚而已，那还有打官司打得过打不过之说吗？离婚总是离得掉的.

第一套房子你有1/4份额，但由于涉及案外人利益，无法在离婚案子中一并处理，可以离婚后另案起诉。第二套房子扣除贷款和借款，剩余部分每人1/3。如果儿子抚养权归你，则你支付男方该1/3房屋折价款，房屋归你和儿子共有。扶养费可以协商，如果男方坚持以没有工作为由不愿支付，可按上海市城镇居民最低生活保障标准的一半来支付抚养费，2013年标准为640元，一半即320元。.

如果之前有房款抵充抚养费一说的话，可以要求女方支付相当数额的补偿。.

非常谢谢蹊蹊娘！再请问一下，如果我支付他房屋折价款，是按现值还是购房时的原值支付呢？.

现值.

明白了，非常感谢！.

明白了，非常感谢！.

引用:

原帖由 蹊蹊娘 于 2013-9-26 16:32 发表
如果之前有房款抵充抚养费一说的话，可以要求女方支付相当数额的补偿。

谢谢蹊蹊娘！.

我和老公准备离婚，房产证上是老公，我和儿子三个人的名字。因为他再次出轨，我提出房子归儿子，因儿子未满成年，我名字暂放房产证，等儿子成年后，我再把名字迁出。他开始同意，现在又反悔。他同意房子归儿子，但离婚后他名字不迁出，等儿子成年后，我和他一起去掉名字，把房子过户给儿子。
但我很担心，如果他名字留在房产证上，万一过几年要来住怎么办？或者他要回房子怎么办？他说可以去公证的。内容大意为：离婚后房子归儿子，他无居住权，等儿子16周岁后，我和他再把名字迁出。儿子现在才10岁，离成年还有好多年，其间的变数太多了，我很担心。请问这样的公证有用吗？

[ 本帖最后由 一将妈妈 于 2013-10-28 12:10 编辑 ].

偏个题
你自己有另外的房子居住吗？如果没有，那就请别去掉你的名字。儿子也会是别人的老公，给自己一份利益吧。
当初我打算离婚时，是考虑自己的利益的。孩子有孩子的福份，自己尽力就好。自己也会慢慢变老，需要财力支持才踏实呀。我的这个想法当时是得到老男人的支持的。当然，最后我没有离婚，还是把老男人争取回来了。.

谢谢你的回复。
目前的房子是婚后，双方父母出钱买的，他家出了15分之9，我家出了15分之4，贷款了15分之2（我是主贷人）。
如果房子归我和儿子，他家是万万不会同意的，甚至会提出卖了房子按比例来分。这样我和儿子就只有3分之2了。只有房子归儿子（他们的孙子）他们才勉强考虑不卖房子。
目前同意房子归儿子，但不同意他的名字迁出，要等儿子成年后，我和他一起迁出。所以我才来问蹊蹊娘，这种方案可行吗？.

未经公证的房屋赠与是可以在房屋过户前撤销的，经过公证的不能撤销。但就像你担心的，今后时间长着呢，变数很大。法律上规定如果以后儿子对父亲不尽赡养义务的，或父亲的赠与行为令其自身陷入困境的话，即使6年后房屋过户给儿子，赠与还是可以撤销的。.

请问有专门打医疗纠纷的律师介绍吗？怎么收费？.

二位律师妈妈，你们好，有个问题想咨询。
一家三口，有一套商品房，产证上是三个人的名字。男方身体不大好，曾经说过万一有什么意外，他的份额给孩子继承（男方父母都健在，并且身体很好）。他们现在应该做什么工作，可以保证这套房子不落入其他人手里？写遗嘱有效吗？
谢谢！.

写遗嘱房产份额留给儿子是有效的。如果老人没有退休金，建议适当保留老人的份额，或者以其他财产留给老人，以实现对老人的赡养。.

已短.

妈妈出70万买房，剩下缺口70万。我哥2个方案：1）我不出钱，但是我妈百年之后，卖房后，他先拿140万，再平分。2）我妈百年之后，给我35万，结束。这2个方案我都不同意，所以只能贷款买房。产证上只能写我妈和我的名字（我哥已经不能写名字了）。买房的所有成本，我觉得应该平分，若是他说有些成本是我贷款或者算我的第二套房等原因引起的，比如昨天我听说会因为算我的第二套房，会多2.8万的税，意思要我承担，那么我肯定不愿意的（平均的话，相当于他承担1.4万）。若是这些原因导致我最后不参与买房，那么多年后这份遗产如何算？比如我哥让我妈立遗嘱，我能否说没有证据证明我没有不尽赡养义务来驳回。我不会针对我哥的事情来针对我妈。.

你妈妈立不立遗嘱，如何立遗嘱，都由她个人意愿来决定，任何人无权反驳。
如果她不立遗嘱，那么她百年以后按法定继承，即房产中属于她的份额由其配偶、父母、子女平均分配。.

谢谢，能那么快得到回复.

请问遗嘱受益人如果是未成年人，是否还要指定遗嘱执行人？ 这个执行人身份有啥规定吗？ 另外，看电视里面的法制节目提到遗嘱分为自书遗嘱，代书遗嘱，口头（录音）遗嘱，公证遗嘱等等，公证遗嘱法律效力最高但是费用也比较高，所以想问问自书遗嘱的话，是自己写下来就可以的吗，要去律师那里吗？ 要见证人吗？ 不好意思问题有点多， 谢谢啦.

请教蹊蹊娘：

我爷爷奶奶有四个孩子，两男两女。我爸爸是老大， 小女儿因心脏病已经过世，现还有我爸，小叔和大娘娘健在。

爷爷奶奶于2002年的时候和小叔家闹别扭，婆媳之间合住了近20年。由于小叔叔的女儿也高考， 需要独立的房间学习，于是把两室一厅的房子让给了小叔叔，老两口自己搬出来买了一套合用煤卫的一间房（当时叔叔给了奶奶2万元）。因为两室一厅的房子已经写了小叔的名字，所以这套小房子就写了我爸爸的名字。

去年我爸爸先脑中风，才一个月，我妈妈查出来得了肺癌，我爷爷之后身体也告危， 我和我爸实在照顾不过来，叔叔的却承担了大部分的照顾工作。

现在的问题是， 现在奶奶也87高龄，需要照顾了， 叔叔刚把奶奶从医院接出去，就让奶奶打电话来说把小房子给叔叔一半。奶奶我们之前想两头照顾的， 我们也并非不愿意照顾奶奶。

请问：1. 从法律上来讲， 叔叔可以要求奶奶把这个合同煤卫的房子给他一半么？
      2. 如果我们不同意， 他们可以通过追溯来起诉么？
       3. 奶奶可以通过立遗嘱来改变我爸爸的所有权么？
非常感谢。

[ 本帖最后由 mhxiaoyi 于 2013-11-27 15:57 编辑 ].

请教律师，我们是下家，产权房有上上家的户口，人找不到，迁不走。买房的时候，扣了上家的尾款，但是由于没经验，没有在合同上写“不迁户口就要罚款”这种条款，尾款也不大。几年了，上家尾款也不要了，也不管户口。请问，上上家的户口是不是就没办法处理了？.

请教律师,如果12月31日工作了8小时,那解除劳动合同日应算在12月31日,还是次年1月1日,公司目前是算在12月31日的,合法吗?.

蹊蹊娘，给了你站内信，盼回复，谢谢.