想买徐汇长桥板块的小两房，50平左右，有房短！.

我要卖房

2房1厅、57.8平米、双南、全明，满五不唯一。
具体地址在桂林西街，原世外中学的南面（现世外小学），步行至现在的世外中学10分钟。.

我要买房，自住，南站或者莲花站旁边的2房，100平米左右，2000年以后的房子，如果小区环境不错，98或者99年的房子也行，有房请短，谢了。.

我要卖房:徐汇区泰安路的三房95平,靠近武康路,是老公房,01室和02室打通的,所以是2本产证,6楼的5楼,无遮挡,2房朝南,厅朝南,1房朝西,2个卫生间,公用的过道也被我拦进自家地方了,真正的面积在108平,得房率也高,因为想换更大的房子,所以忍痛割爱,340万各付,如果诚心价格还能商量.也可以分开买,01室43平150万,02室52平182万.13661960677

[ 本帖最后由 S-K-Y 于 2012-2-29 08:46 编辑 ].

在这个帖子想找到房子太累了，翻多少页啊.

求对口福山外国语 (非证大校区)学区房,梅园的,桃林一二小区的,有意出售的妈妈请联系我哦.

引用:

原帖由 S-K-Y 于 2012-2-28 23:06 发表
我要卖房:徐汇区泰安路的三房95平,靠近武康路,是老公房,01室和02室打通的,所以是2本产证,6楼的5楼,无遮挡,2房朝南,厅朝南,1房朝西,2个卫生间,公用的过道也被我拦进自家地方了,真正的面积在108平,得房率也高,因为想换更大的房子,所以忍痛割爱,340万各付,如果诚心价格还能商量.也可以分开买,01室43平150万,02室52平182万.13661960677

楼上这个奇怪了，分开买的价格竟然比一起买还要便宜？
150+182＝332万.

我要卖房：长桥，小号，35平，确保能进上小，到今年9月份满5年，有意者联系.

[ 本帖最后由 pandatina 于 2012-6-22 11:59 编辑 ].

卖:~~~~~~~~中山北路上,秋月枫舍2期2房,100平的~~~~~~~~~.

几房几厅？成交价格？几楼？几梯几户？东套西套？.

2房2厅2卫、4/14F、104平米、南北卧、全明，精装自住，2005年交的房，一梯二户，满五不唯一。
具体地址在沪闵路7580弄111支弄，地铁莲花站步行5分钟，小区门口就是南方商城，购物出行非常方便。.

要买房
浦东灵山路巨野路附近的一房或者两房！.

买房

静教院或者一师附小学区房，挂户口就可以了！.

想卖房(满五惟一)，位于闵行鹤庆路兰坪路，附近有优质小学(鹤北小学、江川路小学等等)及优质初高中(文琦中学与闵行中学)，60平，二房一厅，装修好。
想买房(七宝附近)。想要面积90-100平左右的，2006之前的房子.

请短我价格及楼层.

宝山万达对面，商品房多层的一楼。88平带24平花园。205万。想置换到黄浦豫园附近。.

控江一村 70平   六楼的三楼，精装修，二室一厅，大房间和厅都朝南，小房间朝北。是控江路二小的学区房。交通极为便捷，8号线就在旁边，距新华医院也很近，两站即到。距杨浦公园5分钟路程。周边生活设施非常方便齐全。杨浦双语就在小区旁边，控江中学也近在咫尺。以上为妹妹所托，有意者请短消息我，我将把妹妹的手机告知，价格面议。非诚勿扰，谢谢！.

卖房:普陀真如 二室一厅
大渡河路武宁路,二室一厅,62平方,3/5，房间南北通,带3平方左右壁橱。想换大一点的三房。
马路对面是曹安蔬菜批发市场，附近铜川路水产市场、水果批发市场、中环百联，生活十分便利。
离普陀区图书馆步行只要7、8分钟。
有意请短我。.

张杨路罗山路附近的房子想卖，2室1厅 全明 90平米左右，感兴趣的话请短我，谢谢！.

[ 本帖最后由 lichunyan 于 2012-4-4 14:41 编辑 ].

我要卖房，地址在灵山路民生路，临近9号线，6号线。 二房，面积74.5平， 五楼不靠马路。对口金囡幼儿园，浦东二中心小学，进才北校。有意者短信联系。.

卖房
对口福山外国语 (本部)学区房,梅园三街坊,3室户(相当与2室1 厅)
.有意者短信联系.

感兴趣，请告知房子具体情况，谢谢！.

感兴趣，不知道有无电梯，如方便请告知房子具体情况，谢谢！.

电梯房，2梯6户 ，21层的11层 餐厅和客厅是一体的大概有 30平米不到点，带四扇连体的西窗和南阳台
1个卧式带四扇西向连体的大窗 ，另一卧式带西向两扇连体的窗户
视野开阔，阳光绝对充足，地铁六号线在小区门口，走走就2~3分钟.

感觉不错，不知道是在北洋泾路站附近还是德平路附近？如果是在北洋泾路附近，请短信告知联系方式，谢谢！.

德平路附近.

我要卖房：

奉贤海湾艺墅二期，面积200平方，三楼四楼叠加，全豪装修，07年买的，装修后仅节假日入住，其余空关。售价230万到手。

我要买房:

徐汇和卢湾交界处周围即可，板式南北通风，二房二厅二卫，或者小三房即可，适合老人居住，400万以下（最好350万左右，好房型控制在400万以下）。


最好买卖同时进行就好了。

[ 本帖最后由 凡士林 于 2012-4-5 14:52 编辑 ].

买房：

想买徐汇汇师或天平街道的学区房
56～120平小两房或小三房，自住，希望楼道，小区要干净些（但东方曼哈顿那类的房是买不起的）
有房出售的妈妈可短我一下哈。.

可以再介绍详细点吗？多大面积？心里价位？谢谢~！.

云里雾里看了半天卖房者大都不愿报个心理价位，让关注帖子的人觉得还不如看中介的挂牌价来的直接。.

改

[ 本帖最后由 简昀 于 2012-6-5 12:00 编辑 ].

引用:

原帖由 peter111 于 2012-4-8 09:32 发表
云里雾里看了半天卖房者大都不愿报个心理价位，让关注帖子的人觉得还不如看中介的挂牌价来的直接。

是的,包括LIba也是一样短来短去的..

现在有一套房子90平方不到点的,在利津路185弄,(有陆行北校,金川中学,莱阳小学)交通蛮方便的,浦东大道上有好多公交,五莲路上也有好多公交,离6号线有点路,但离即将开放的12线很近的,到8月7号是满5年唯一的,想换到金杨或者洋泾附近.

在浦东六里世博辐射区，一室一厅 43M,全明，4/6F 现在在住，置换型， 南浦大桥、西藏南路隧道近在咫尺，公交线路比较多，地铁6、7线步行10分钟。满5唯一住房！！！.

短我价格和房型
卖房:田家柄中学对面,2/6,东山墙,全明,卧室一南一北,97年房,一梯两户,62.7平方,120万.

[ 本帖最后由 ruiqin 于 2012-4-12 21:33 编辑 ].

感觉房价在下探

南浦大桥外外围
三室二厅，一楼，临河，125平，25平米小院
开始300万，各付
我还价280，打包
中介作了很多工作
家里人要求265，打包
中介说还能谈.

是中介说还能往下谈？因为这月感觉买房的人多起来了，而且新挂牌的也比前段时间贵了点.

是呀，还没谈呢
不过从300（各付）到280（打包）好像不很困难.

请问卖的房子满5年，唯一和还有住房有什么区别？是不是在税的方面有差别？.

引用:

原帖由 huanxiao95 于 2012-4-17 15:58 发表
请问卖的房子满5年，唯一和还有住房有什么区别？是不是在税的方面有差别？

不满5年，营业税5.65%，个税2%。
满5年，
营业税：非普通差额5.65%,普通0。
个税：个税2%(非普通非唯一)1%(普通非唯一)或0(唯一).

引用:

原帖由 shinedream 于 2012-4-17 21:14 发表

不满5年，营业税5.65%，个税2%。
满5年，
营业税：非普通差额5.65%,普通0。
个税：个税2%(非普通非唯一)1%(普通非唯一)或0(唯一)

那我有一套普通的，唯一的住房想卖掉，就不用交税啦？麻烦帮我算算，290万成交的100平方房子，营业税和个税都不用交啦？还有什么税要交吗？谢谢！.

引用:

原帖由 huanxiao95 于 2012-4-18 13:21 发表

那我有一套普通的，唯一的住房想卖掉，就不用交税啦？麻烦帮我算算，290万成交的100平方房子，营业税和个税都不用交啦？还有什么税要交吗？谢谢！

满5年是没有税的.不满5年有7.65%的税.
能否告诉房子信息吗?.

房子在虹梅路中环边上，地铁锦江乐园边上。阳光美景城，14楼的7楼，101平方。

[ 本帖最后由 huanxiao95 于 2012-5-9 11:54 编辑 ].

[ 本帖最后由 m-zhang 于 2012-5-1 20:03 编辑 ].

我想买房，因为小孩就读建平实验，枣庄路附近，请问有附近的，要求精装修，可以立即住。.

引用:

原帖由 gll2905 于 2012-4-16 10:27 发表
感觉房价在下探

南浦大桥外外围
三室二厅，一楼，临河，125平，25平米小院
开始300万，各付
我还价280，打包
中介作了很多工作
家里人要求265，打包
中介说还能谈

请问打包是什么意思.

打包就是买家出手价.

求七宝附近的东方一期、二期、三期的房子，80-90平方左右，性价比高点的。

[ 本帖最后由 幸运草 于 2012-4-27 18:10 编辑 ].